1 424 900$
Nouveauté
ULS : 27094092
Maison à étages
à vendre
146 Rue du Nivolet, Blainville (Est)
Bienvenue au 146 rue du Nivolet dans le magnifique quartier Chambéry de Blainville ! Cette superbe propriété se distingue par son style élégant et sa conception pratique. Idéale pour une vie familiale, elle propose des espaces lumineux et conviviaux, au coeur d'un environnement boisé des plus apaisants. À proximité de tous les services, la maison offre un cadre de vie harmonieux où confort, nature et raffinement se rencontrent. Réservez votre visite maintenant !
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 461 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 146 rue du Nivolet !
Quelques caractéristiques de la propriété:
INTÉRIEUR:
Cuisine avec îlot de 11 X 4 p
Comptoir en Quartz
Garde manger (10 x 6 p)
Cellier (présentoir) central vitré sur 4 côtés
Plafond de 20 pieds au salon
Plafonds de 10 pieds en général et portes de 8 pieds
Foyer gaz naturel au salon
Suite des maîtres privée avec salle de bain adjacente et penderie + salle de lavage
CAC/Bureau avec fenestration plafond/plancher vu sur le boisé arrière
Plafond de 9 pieds à l'étage
Salle familiale au sous sol avec gym vitré + ventilation indépendante
Chambre au sous sol style "suite" avec salle de bain et rangement privé
GARAGE:
Plancher Epoxy
Plafond dégagement 14 pieds
Porte de garage double vitrée
Prise pour borne de recharge (borne non incluse)
COUR:
Orientation sud
Foyer extérieur
Piscine creusée 10 X 20 approx., chauffée avec chute d'eau intégrée.
Cabanon 18,4 X 8,4 p et balcon 8,7 X 17,2 p (mesures approximatives)
Servitude écologique/boisée (voir CL)
QUARTIER:
Service de marchés d'alimentation
SAQ
Service de nettoyeur
École primaire du quartier Chambéry et Fontainebleau
Écoles secondaires privées et publiques
Pistes cyclables
Sentiers pédestres
Terrains de golf
Quelques caractéristiques de la propriété:
INTÉRIEUR:
Cuisine avec îlot de 11 X 4 p
Comptoir en Quartz
Garde manger (10 x 6 p)
Cellier (présentoir) central vitré sur 4 côtés
Plafond de 20 pieds au salon
Plafonds de 10 pieds en général et portes de 8 pieds
Foyer gaz naturel au salon
Suite des maîtres privée avec salle de bain adjacente et penderie + salle de lavage
CAC/Bureau avec fenestration plafond/plancher vu sur le boisé arrière
Plafond de 9 pieds à l'étage
Salle familiale au sous sol avec gym vitré + ventilation indépendante
Chambre au sous sol style "suite" avec salle de bain et rangement privé
GARAGE:
Plancher Epoxy
Plafond dégagement 14 pieds
Porte de garage double vitrée
Prise pour borne de recharge (borne non incluse)
COUR:
Orientation sud
Foyer extérieur
Piscine creusée 10 X 20 approx., chauffée avec chute d'eau intégrée.
Cabanon 18,4 X 8,4 p et balcon 8,7 X 17,2 p (mesures approximatives)
Servitude écologique/boisée (voir CL)
QUARTIER:
Service de marchés d'alimentation
SAQ
Service de nettoyeur
École primaire du quartier Chambéry et Fontainebleau
Écoles secondaires privées et publiques
Pistes cyclables
Sentiers pédestres
Terrains de golf
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 50' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
3 461 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco, Acier ou Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Penderie CCP (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 115'
Superficie du terrain
8 288 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant autour îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer gaz naturel
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Présentoir non réfrigéré
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
"Mudroom" proximité du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisée en bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hydrofuge
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Dessous balcon arrière
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 392 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 066 800 $
- Total
- 1 459 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 507 $
- Scolaire (2026)
- 900 $
- Total
- 9 407 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 330 $
- Gaz
- 445 $
- Total
- 5 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, cuisinière au gaz Kitchen Aid, micro-onde encastré Panasonic, lave-vaisselle Kitchen Aid, tiroir réchaud kitchen Aid, aspirateur central et ses accessoires, 4 supports de télévision, système sonos encastré 5 zones, barre de son + amplificateur au salon, ouvre-porte garage, casier à chaussures encastré au mudroom, piscine creusée+ses accessoires, chauffe-eau de piscine, foyer au gaz au salon et foyer électrique de la CCP, cabanon
Exclusions
Les tablettes fixées au mur du bureau et de la CAC secondaire à l'étage, tous les téléviseurs, tous les équipements du gym, borne de recharge, tous les meubles extérieurs du jardin et terrasse, les deux réfrigérateurs (sous-sol/celui de la cuisine est défectueux), petits tableaux de verre du bureau à l'étage, les deux miroirs de la CAC du sous-sol, barre de son BOSE à la CCP
Calculatrice de versements hypothécaire
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