535 000$
ULS : 18003551
Maison à étages
à vendre
14529 Rue du Héron, Mirabel (Saint-Canut)
Rare unité de coin à Saint-Canut -- prête à emménager ! Offrez-vous espace, lumière et confort avec cette maison de ville moderne : 3 belles chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau au RDC, salle de lavage à l'étage. Sous-sol fini avec vaste salle familiale. Cuisine moderne à aire ouverte, garage privé et terrain aménagé. Emplacement de choix, à deux pas des écoles, parcs et services. Parfaite pour une vie de famille active et sans compromis !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
187,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Unité de coin clé en main à Mirabel !
Offrez-vous confort, espace et luminosité avec cette superbe maison de ville à deux étages, unité de coin, située dans un quartier familial recherché. Parfaite pour une vie de famille harmonieuse, elle vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de lavage pratique à l'étage, et deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale.
Vous serez charmé par la cuisine fonctionnelle, l'aire ouverte lumineuse et le garage attenant. Profitez également d'un plus grand terrain grâce à l'emplacement en coin, idéal pour relaxer à l'extérieur.
À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers -- un véritable coup de coeur à Mirabel !
Points forts :
Unité de coin lumineuse
3 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Salle de lavage au 2e étage
Sous-sol aménagé avec salle familiale
Garage privé
Quartier tranquille et recherché
Offrez-vous confort, espace et luminosité avec cette superbe maison de ville à deux étages, unité de coin, située dans un quartier familial recherché. Parfaite pour une vie de famille harmonieuse, elle vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de lavage pratique à l'étage, et deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale.
Vous serez charmé par la cuisine fonctionnelle, l'aire ouverte lumineuse et le garage attenant. Profitez également d'un plus grand terrain grâce à l'emplacement en coin, idéal pour relaxer à l'extérieur.
À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers -- un véritable coup de coeur à Mirabel !
Points forts :
Unité de coin lumineuse
3 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Salle de lavage au 2e étage
Sous-sol aménagé avec salle familiale
Garage privé
Quartier tranquille et recherché
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
187,50 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 5" X 79' 4"
Superficie du terrain
187,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 600 $
- Total
- 373 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 757 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 2 050 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, climatiseur mural, moteur de porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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