449 900$
Nouveauté
ULS : 23036868
Maison de plain-pied
à vendre
145 2e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines
Charmante maison de plain-pied située dans un secteur paisible de Sainte-Anne-des-Plaines. Offrant trois chambres au même étage et une grande cour intime à aménager selon vos goûts, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un secteur résidentiel paisible de Sainte-Anne-des-Plaines, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et tranquillité.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'écoles primaires, d'écoles secondaires, de garderies, de parcs, d'une bibliothèque, ainsi que de nombreux restaurants, épiceries et services, facilitant le quotidien tout en conservant une atmosphère calme et agréable.
À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres à coucher réunies sur le même étage, une disposition recherchée et pratique. La cuisine, très fonctionnelle, offre un bel espace de travail et de rangement, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
La cour arrière, de belle dimension, est un véritable atout. Intime et privée, elle est bordée de haies de cèdres offrant une séparation naturelle avec les voisins, idéale pour aménager un espace extérieur à votre image et profiter pleinement des beaux jours.
Le sous-sol propose un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'y créer un atelier ou un espace polyvalent selon vos besoins. Cette propriété représente également une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant la personnaliser et la remettre au goût du jour, selon leurs préférences et leur style.
Une maison accueillante, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder!
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'écoles primaires, d'écoles secondaires, de garderies, de parcs, d'une bibliothèque, ainsi que de nombreux restaurants, épiceries et services, facilitant le quotidien tout en conservant une atmosphère calme et agréable.
À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres à coucher réunies sur le même étage, une disposition recherchée et pratique. La cuisine, très fonctionnelle, offre un bel espace de travail et de rangement, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
La cour arrière, de belle dimension, est un véritable atout. Intime et privée, elle est bordée de haies de cèdres offrant une séparation naturelle avec les voisins, idéale pour aménager un espace extérieur à votre image et profiter pleinement des beaux jours.
Le sous-sol propose un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'y créer un atelier ou un espace polyvalent selon vos besoins. Cette propriété représente également une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant la personnaliser et la remettre au goût du jour, selon leurs préférences et leur style.
Une maison accueillante, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 002 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 3'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'0" X 22'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 900 $
- Total
- 344 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 898 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 3 086 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 010 $
- Total
- 3 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, table à manger avec trois chaises, laveuse, sécheuse, un lit simple, une commode à un tiroir, une commode verticale à 4 tiroirs, une commode horizontale à six tiroirs, deux bureaux en métal au sous-sol, une chaise en bois, un déshumidificateur, deux tables de travail au sous-sol, une étagère en métal, une tondeuse Honda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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