550 000$
Nouveauté
ULS : 21836244
Maison à étages
à vendre
14490 Rue Omer-Paquette, Mirabel (Saint-Canut)
Saint-Canut | Mirabel Propriété unifamiliale clé en main offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Cuisine et sous-sol récemment rénovés, proposant des espaces de vie modernes et fonctionnels. Grand terrain avec piscine hors terre, idéal pour profiter de la saison estivale. Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs et services, notamment IGA et Jean Coutu. Une propriété alliant confort, espace et emplacement recherché.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur familial de Saint-Canut à Mirabel , cette propriété unifamiliale clé en main se distingue par ses rénovations récentes, sa configuration spacieuse et son emplacement pratique.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Cuisine récemment rénovée
- Sous-sol récemment rénové
- Espaces de vie fonctionnels
- Grand terrain
- Piscine hors terre
- Propriété au goût du jour
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE
Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété bénéficie de la proximité de plusieurs commodités :
- Épicerie IGA
- Pharmacie Jean Coutu
- Écoles et garderies du secteur
- Parcs et espaces verts
- Commerces et services essentiels
Une propriété offrant l'espace nécessaire pour toute la famille, des rénovations récentes et une cour permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Cuisine récemment rénovée
- Sous-sol récemment rénové
- Espaces de vie fonctionnels
- Grand terrain
- Piscine hors terre
- Propriété au goût du jour
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE
Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété bénéficie de la proximité de plusieurs commodités :
- Épicerie IGA
- Pharmacie Jean Coutu
- Écoles et garderies du secteur
- Parcs et espaces verts
- Commerces et services essentiels
Une propriété offrant l'espace nécessaire pour toute la famille, des rénovations récentes et une cour permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 134'
Année de construction
1997
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 200 $
- Total
- 440 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 702 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 1 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, thermopompe, rack tv, lave-vaisselle, cote de cuisine
Exclusions
Télévision, frigo (possibilité de vendre), four (possibilité de vendre), accroche manteaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.