Vendu
Vendu
ULS : 23212842
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
1440 Place d'Arvida, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Coup de Coeur assuré! Idéal pour une grande famille, situé face à un parc sur une rue en croissant. Dans le quartier Val-des-Arbres, ce spacieux plain-pied a subi un agrandissement en 2002. Les divisions sont idéals et les plafonds sont hauts. Entièrement rénové au fil des ans, une vraie clé en main! Luminosité abondante, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, cuisine avec armoires de style shaker et comptoir de quartz, ilot central, salon avec foyer au propane, salle à manger spacieuse et conviviale, magnifique fenestration, thermopompe centrale, piscine creusée, garage. Situé près de tous les services. À voir absolument.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée séparé avec garde-robe, plancher de céramique.
Salle à manger conviviale, luminosité abondante, plafond cathédrale, mur décoratif en pierre, plancher de bois.
Cuisine adjacente à la salle à manger séparée par de belles portes françaises. La cuisine est tout aussi pratique que fonctionnelle avec son ilot central, ses comptoirs de quartz, ses armoires de style shaker, son dosseret et plancher de céramique.
La chambre des maîtres est spacieuse et inondée de lumière de par la porte-fenêtre qui donne accès à la cour arrière, elle possède une penderie/walk-in et une salle de bain attenante avec douche indépendante.
Les 2 chambres secondaires sont de bonne dimension. Plancher de bois.
Le salon est chaleureux et lumineux. Son mur de pierre avec son foyer au propane donne de la prestance à la pièce. Bell luminosité de par la fenêtre en baie et des portes françaises qui donnent accès à la cour arrière.
Magnifique salle de bain de style ¨wet bathroom¨ complète le rez-de-chaussée.
Sous-sol:
Grande salle familiale, avec de multiples possibilités, plancher de bois.
Cellier intégré.
Les 2 chambres à coucher sont de bonne dimension.
Salle de bain avec douche indépendante, plancher de céramique.
Salle de lavage avec rangement, plancher de céramique.
Extérieur:
Piscine creusée et chauffée et clôturée.
Cour intime et paysagée, un endroit idéal pour se prélasser par les belles journées d'été.
Garage simple.
Situé face à un parc, tranquillité assurée.
Hall d'entrée séparé avec garde-robe, plancher de céramique.
Salle à manger conviviale, luminosité abondante, plafond cathédrale, mur décoratif en pierre, plancher de bois.
Cuisine adjacente à la salle à manger séparée par de belles portes françaises. La cuisine est tout aussi pratique que fonctionnelle avec son ilot central, ses comptoirs de quartz, ses armoires de style shaker, son dosseret et plancher de céramique.
La chambre des maîtres est spacieuse et inondée de lumière de par la porte-fenêtre qui donne accès à la cour arrière, elle possède une penderie/walk-in et une salle de bain attenante avec douche indépendante.
Les 2 chambres secondaires sont de bonne dimension. Plancher de bois.
Le salon est chaleureux et lumineux. Son mur de pierre avec son foyer au propane donne de la prestance à la pièce. Bell luminosité de par la fenêtre en baie et des portes françaises qui donnent accès à la cour arrière.
Magnifique salle de bain de style ¨wet bathroom¨ complète le rez-de-chaussée.
Sous-sol:
Grande salle familiale, avec de multiples possibilités, plancher de bois.
Cellier intégré.
Les 2 chambres à coucher sont de bonne dimension.
Salle de bain avec douche indépendante, plancher de céramique.
Salle de lavage avec rangement, plancher de céramique.
Extérieur:
Piscine creusée et chauffée et clôturée.
Cour intime et paysagée, un endroit idéal pour se prélasser par les belles journées d'été.
Garage simple.
Situé face à un parc, tranquillité assurée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 1" X 120' 11"
Superficie du terrain
835,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 400 $
- Total
- 564 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 503 $
- Scolaire (2023)
- 497 $
- Total
- 5 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, broyeur, 2ieme réfrigérateur sous-sol, cellier sous-sol, aspirateur centrale, système d'irrigation, installation système d'alarme, accessoires piscine, chauffe piscine propane, cabanon, ouvre porte garage électrique.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué, réservoir de propane loué, aspirateur centrale garage, tordeur à chamois garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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