1 200 000$
ULS : 25429415
Split level - Paliers multiples
à vendre
144 Ch. de la Lorraine, Laval (Pont-Viau)
Cette propriété de 6 chambres, 3 salles de bain et de nombreux espaces de vie polyvalents représente une occasion rare de vivre dans un environnement spacieux, tout en étant au coeur d'un quartier résidentiel et dynamique. Si vous recherchez une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette magnifique maison spacieuse située dans le quartier prisé de Pont-Viau, Laval, à proximité de tous les services essentiels. Parfaitement adaptée à une grande famille, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de commodités.
*REZ-DE-CHAUSSÉE :
En entrant dans cette magnifique propriété, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la lumière naturelle qui envahissent le rez-de-chaussée. Ce niveau offre un grand salon élégant, conçu pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Adjacent au salon, vous trouverez la cuisine spacieuse et fonctionnelle. Elle est ouverte sur la salle à manger, un espace convivial parfait pour les repas en famille ou pour recevoir des invités. Ce niveau constitue le coeur de la maison, offrant une harmonie parfaite entre espaces de vie et de convivialité.
*PREMIER ÉTAGE :
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses.
Cet étage comprend également une salle de bain complète bien équipée, avec des finitions modernes et fonctionnelles.
*DEUXIÈME ÉTAGE :
Le deuxième étage est conçu pour offrir encore plus d'espace et de confort. Vous y trouverez trois chambres spacieuses. La taille généreuse des chambres permet d'y installer des meubles de grande taille, créant ainsi des espaces privés agréables et fonctionnels.
À cet étage, vous trouverez également une grande salle familiale, un espace polyvalent où toute la famille pourra se retrouver pour des moments de détente.
Cet étage est également équipé d'une salle de bain complète spacieuse, avec une grande douche indépendante et un bain avec jets.
*PREMIER SOUS-SOL :
Le premier sous-sol de la maison est un véritable espace de loisirs. Il comprend un grand salon avec un foyer au bois, créant une atmosphère cosy et chaleureuse.
Ce niveau abrite également une grande salle familiale, grâce à son agencement ouvert et à sa taille généreuse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
*DEUXIÈME SOUS-SOL :
Le deuxième sous-sol est conçu pour maximiser l'espace fonctionnel. Il dispose d'une salle de bain complète moderne, offrant une douche spacieuse avec des finitions modernes.
Ce niveau abrite également une grande salle de lavage, entièrement aménagée pour accueillir vos machines à laver, sèche-linge et autres équipements ménagers. La salle de lavage est grande et offre de nombreux espaces de rangement. En plus de ces commodités, le sous-sol comprend la 6e chambre qui peut aussi être utilisée comme bureau ou atelier.
*REZ-DE-CHAUSSÉE :
En entrant dans cette magnifique propriété, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la lumière naturelle qui envahissent le rez-de-chaussée. Ce niveau offre un grand salon élégant, conçu pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Adjacent au salon, vous trouverez la cuisine spacieuse et fonctionnelle. Elle est ouverte sur la salle à manger, un espace convivial parfait pour les repas en famille ou pour recevoir des invités. Ce niveau constitue le coeur de la maison, offrant une harmonie parfaite entre espaces de vie et de convivialité.
*PREMIER ÉTAGE :
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses.
Cet étage comprend également une salle de bain complète bien équipée, avec des finitions modernes et fonctionnelles.
*DEUXIÈME ÉTAGE :
Le deuxième étage est conçu pour offrir encore plus d'espace et de confort. Vous y trouverez trois chambres spacieuses. La taille généreuse des chambres permet d'y installer des meubles de grande taille, créant ainsi des espaces privés agréables et fonctionnels.
À cet étage, vous trouverez également une grande salle familiale, un espace polyvalent où toute la famille pourra se retrouver pour des moments de détente.
Cet étage est également équipé d'une salle de bain complète spacieuse, avec une grande douche indépendante et un bain avec jets.
*PREMIER SOUS-SOL :
Le premier sous-sol de la maison est un véritable espace de loisirs. Il comprend un grand salon avec un foyer au bois, créant une atmosphère cosy et chaleureuse.
Ce niveau abrite également une grande salle familiale, grâce à son agencement ouvert et à sa taille généreuse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
*DEUXIÈME SOUS-SOL :
Le deuxième sous-sol est conçu pour maximiser l'espace fonctionnel. Il dispose d'une salle de bain complète moderne, offrant une douche spacieuse avec des finitions modernes.
Ce niveau abrite également une grande salle de lavage, entièrement aménagée pour accueillir vos machines à laver, sèche-linge et autres équipements ménagers. La salle de lavage est grande et offre de nombreux espaces de rangement. En plus de ces commodités, le sous-sol comprend la 6e chambre qui peut aussi être utilisée comme bureau ou atelier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Revêtement
Agrégat, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 98'
Superficie du terrain
5 284 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 309 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 528 800 $
- Total
- 838 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 423 $
- Scolaire (2024)
- 446 $
- Total
- 4 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, cabanon.
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%