580 000$
ULS : 20293220
Maison de plain-pied
à vendre
14371 - 14373 Rue du Cardinal, Mirabel (Saint-Canut)
Opportunité à saisir à Mirabel-Saint-Canut ! Ce magnifique duplex est parfait pour un investissement ou pour y loger votre famille. Il se dresse sur un grand terrain de plus de 9 000 pieds carrés avec un bel espace extérieur, idéal pour un jardin ou pour se détendre. Un atout majeur : les deux logements seront vacants lors de la prise de possession, vous offrant une flexibilité totale. C'est l'occasion idéale de vous y installer immédiatement ou de choisir vos locataires. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété aux multiples possibilités dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIEL HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique duplex à Mirabel-Saint-Canut
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe duplex dans le secteur prisé de Mirabel-Saint-Canut! Que ce soit pour y loger votre famille ou pour un investissement, cette propriété a tout pour plaire.
Ce duplex est situé sur un grand terrain de plus de 9 000 pieds carrés avec un bel espace extérieur parfait pour y aménager un jardin et profiter des belles journées d'été.
Les deux logements seront vacants pour la prise de possession, vous offrant ainsi une flexibilité inégalée. Vous pourrez soit emménager immédiatement avec votre famille, soit sélectionner vos futurs locataires.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe duplex dans le secteur prisé de Mirabel-Saint-Canut! Que ce soit pour y loger votre famille ou pour un investissement, cette propriété a tout pour plaire.
Ce duplex est situé sur un grand terrain de plus de 9 000 pieds carrés avec un bel espace extérieur parfait pour y aménager un jardin et profiter des belles journées d'été.
Les deux logements seront vacants pour la prise de possession, vous offrant ainsi une flexibilité inégalée. Vous pourrez soit emménager immédiatement avec votre famille, soit sélectionner vos futurs locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 34' 5" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
2018, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 101' irr.
Superficie du terrain
9 293 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salon de coiffure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 2'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 800 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 887 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, les deux foyers électriques, le lave-vaisselle, le Gazebo.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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