724 900$
Visite libre
ULS : 16499723
Maison de plain-pied
à vendre
14305Z - 14307Z Rue du Noroît, Mirabel (Saint-Janvier)
Bienvenue au 14305-14307, rue du Noroît, dans le secteur familial de Saint-Janvier à Mirabel!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 12:00 à 14:00
MARTINE CLÉROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce plain-pied avec loft locatif représente une belle occasion pour l'acheteur qui souhaite habiter sa propriété tout en profitant d'un revenu pour l'aider à payer son hypothèque.
Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité de l'aire ouverte. Le salon, avec sa fenêtre en baie, son mur en bois de grange et son foyer au bois, s'ouvre sur la salle à manger, qui donne directement accès à la terrasse par la porte-patio. La cuisine, refaite en 2024, offre un grand îlot parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez aussi la chambre principale, un bureau, une salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage avec accès direct au garage.
Sous-sol
Deux chambres à coucher, dont une de très belles dimensions, et une salle d'eau.
Le loft (14307)
Loft à aire ouverte au sous-sol, présentement loué 820 $ par mois, électricité, internet et déneigement du stationnement inclus. Bail jusqu'au 30 juin 2027.
Des travaux qui procurent une tranquillité d'esprit
Toiture refaite en 2019
Fenêtres et portes remplacées en 2023
Cuisine et planchers en 2024
Muret et trottoir en 2024
Peinture de la brique extérieure en 2025
Porte de garage en 2026
Chauffe-eau en octobre 2025
Pour votre confort : thermopompe murale, climatiseur mural et échangeur d'air.
Une visite vous permettra de constater tout le potentiel de votre future adresse.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité de l'aire ouverte. Le salon, avec sa fenêtre en baie, son mur en bois de grange et son foyer au bois, s'ouvre sur la salle à manger, qui donne directement accès à la terrasse par la porte-patio. La cuisine, refaite en 2024, offre un grand îlot parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez aussi la chambre principale, un bureau, une salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage avec accès direct au garage.
Sous-sol
Deux chambres à coucher, dont une de très belles dimensions, et une salle d'eau.
Le loft (14307)
Loft à aire ouverte au sous-sol, présentement loué 820 $ par mois, électricité, internet et déneigement du stationnement inclus. Bail jusqu'au 30 juin 2027.
Des travaux qui procurent une tranquillité d'esprit
Toiture refaite en 2019
Fenêtres et portes remplacées en 2023
Cuisine et planchers en 2024
Muret et trottoir en 2024
Peinture de la brique extérieure en 2025
Porte de garage en 2026
Chauffe-eau en octobre 2025
Pour votre confort : thermopompe murale, climatiseur mural et échangeur d'air.
Une visite vous permettra de constater tout le potentiel de votre future adresse.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 28' 5" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 100' 1"
Superficie du terrain
518,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'8"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 300 $
- Total
- 633 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 608 $
- Scolaire (2026)
- 421 $
- Total
- 3 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, cuisinière, supports de télévision (3), pergola.
Exclusions
Banc de l'îlot de cuisine, lave-vaisselle, télévisions (3).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.