Photo Photo principale de la propriété
824 900$
Nouveauté
ULS : 24705469

Maison de plain-pied à vendre
14305 Rue des Saules, Mirabel (Saint-Augustin)

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Superbe maison de plain-pied, ayant été habitée par les seuls et uniques propriétaires. Plusieurs extras ont été ajoutés lors de la construction de cette sublime propriété. Vous y trouverez une aire de vie lumineuse donnant accès au salon, à la salle à manger ainsi qu'à une cuisine ultra spacieuse et fonctionnelle. La chambre des maîtres offre un grand espace, avec en prime un vaste walk-in pleine grandeur ! Wow ! Le rez-de-chaussée comprend également une deuxième chambre et une grande salle de bain. Au sous-sol, l'espace ne manque pas ! Idéal pour aménager selon vos besoins, il propose aussi une chambre et une salle de bain.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

BRUNO GILBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 794-1795

MARIANNE SIMARD

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

450 472-7220
Située dans un secteur recherché de Mirabel (Saint-Augustin), cette propriété représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible, familial et en pleine croissance. La maison, soigneusement entretenue, offre des espaces de vie lumineux et bien pensés, parfaits pour répondre aux besoins du quotidien. Que ce soit pour une famille ou pour un couple souhaitant s'établir dans un milieu de vie agréable, cette propriété saura vous charmer par son confort et sa fonctionnalité.

Cependant, l'un de ses plus grands atouts demeure sans contredit sa localisation exceptionnelle. À proximité immédiate de plusieurs écoles primaires, elle est idéale pour les familles avec enfants, facilitant grandement les déplacements quotidiens. Le tout nouveau centre aquatique de la ville, moderne et attrayant, est également situé à quelques minutes seulement, offrant une panoplie d'activités pour tous les âges.

Les amateurs de sports et de loisirs apprécieront aussi la proximité de l'aréna, parfait pour les activités hivernales et les événements locaux. De plus, l'accès au service de transport en commun à proximité assure une grande facilité de déplacement vers les secteurs environnants, un avantage non négligeable pour les travailleurs et étudiants.

Mirabel est une ville en continuel développement, reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Elle propose un équilibre parfait entre nature et services, tout en offrant des taxes municipales abordables comparativement à plusieurs autres villes de la région. La municipalité met également un point d'honneur à développer ses infrastructures et à bonifier les services offerts à ses citoyens, contribuant ainsi à un milieu de vie des plus attrayants.

Choisir cette propriété, c'est non seulement acquérir une maison de qualité, mais aussi investir dans un secteur en pleine effervescence, où il fait bon vivre aujourd'hui comme demain.
Année de construction 2015
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Fibre pressée, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 53' 8" X 105'
Superficie du terrain 520 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 12'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-Manger W-In
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 11,7 X 5,11
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails : Sans Garde-Robe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'5" X 17'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 5'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Mitoyen Chambre et Sdb
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la chambre
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 9'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
210 600 $
Évaluation du bâtiment
437 700 $
Total
648 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 368 $
Scolaire (2025)
422 $
Total
2 790 $

Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux, stores, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme relié en location.

Exclusions

Les meubles et les électroménagers sont exclus, mais il est possible de les acheter hors transaction.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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