8 950 000$
ULS : 10115827
Maison à étages à vendre - Rosemère
143 Rue de l'Île-Ducharme, Rosemère
Superbe propriété au bord de l'eau nichée sur un vaste terrain de 32 000 pieds carrés surplombant la rivière des Mille Iles. Ce manoir construit sur mesure, situé dans un cul-de-sac tranquille, a été conçu et construit de manière à plaire l'acheteur le plus exigeant. Cette résidence opulente possède des détails architecturaux sans pareilles et de vastes espaces de vie pour recevoir en grand nombre. Nagez jusqu'au bord de la piscine « style infinity » et profitez de la vue imprenable sur l'eau dans un cadre intime et privé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda*
Rez-de-chaussée :
- En entrant, vous êtes accueillis par un élégant escalier menant à l'étage supérieur
- Un superbe bureau avec des plafonds à caissons en bois, entouré de meubles encastrés et d'un foyer
- Une élégante salle à manger avec de beaux lambris et un foyer
- Un salon formel spacieux avec vue sur la rivière
- Cuisine de chef comprenant des appareils électroménagers haut de gamme et un grand îlot central
- Salle familiale lumineuse et aérée, centrée par un foyer et entourée de grandes fenêtres avec des vues incroyables sur l'eau.
Deuxième étage :
- Chambre principale très spacieuse avec plafond voûté et vue sur l'eau.
- Somptueuse salle de bains principale
- Deux grandes chambres à coucher avec walk-ins personnalisés
- Bureau avec de belles portes françaises
- Salle de bain secondaire avec double lavabo et douche carrelée
Troisième étage :
- Grande salle familiale, chambre spacieuse et salle de bains attenante
Sous-sol :
- Salle familiale intime pouvant être utilisé comme salle de cinéma
- Buanderie bien équipée avec armoires et comptoirs
- Espace dédié à une cave à vin
Extérieur :
- Allée privée en brique d'argile flanquée d'arbres matures.
- Jardins parfaitement entretenus
- Piscine style infinity avec vue sur la Rivière des Mille Iles
Caractéristiques importantes :
- Structure en béton armé et en acier
- Système géothermique
- Toit en ardoise
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rez-de-chaussée :
- En entrant, vous êtes accueillis par un élégant escalier menant à l'étage supérieur
- Un superbe bureau avec des plafonds à caissons en bois, entouré de meubles encastrés et d'un foyer
- Une élégante salle à manger avec de beaux lambris et un foyer
- Un salon formel spacieux avec vue sur la rivière
- Cuisine de chef comprenant des appareils électroménagers haut de gamme et un grand îlot central
- Salle familiale lumineuse et aérée, centrée par un foyer et entourée de grandes fenêtres avec des vues incroyables sur l'eau.
Deuxième étage :
- Chambre principale très spacieuse avec plafond voûté et vue sur l'eau.
- Somptueuse salle de bains principale
- Deux grandes chambres à coucher avec walk-ins personnalisés
- Bureau avec de belles portes françaises
- Salle de bain secondaire avec double lavabo et douche carrelée
Troisième étage :
- Grande salle familiale, chambre spacieuse et salle de bains attenante
Sous-sol :
- Salle familiale intime pouvant être utilisé comme salle de cinéma
- Buanderie bien équipée avec armoires et comptoirs
- Espace dédié à une cave à vin
Extérieur :
- Allée privée en brique d'argile flanquée d'arbres matures.
- Jardins parfaitement entretenus
- Piscine style infinity avec vue sur la Rivière des Mille Iles
Caractéristiques importantes :
- Structure en béton armé et en acier
- Système géothermique
- Toit en ardoise
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 534' 4" irr.
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Ardoise
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' X 216' 6" irr.
Superficie du terrain
32 430,57 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière: rivière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'9" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-serviettes chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vanité double
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'4" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Pierre de Jérusalem
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestiaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Géothermal
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
AC central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 663 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 140 500 $
- Total
- 1 803 600 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 10 107 $
- Scolaire (2022)
- 1 786 $
- Total
- 11 893 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, lustres et appliques, rideaux et tringles, murales électriques.
Exclusions
Appliqués chandeliers antiques, biens personnels garnissant la résidence et ses dépendances
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques