789 999$
Nouveauté
ULS : 26431712
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur recherché de Saint-Augustin
Superbe propriété construite en 2006 et soigneusement entretenue, située sur un vaste terrain de 7 062 pi², bordé d'une magnifique haie de cèdres matures d'environ 8 pieds de hauteur assurant intimité et tranquillité. Implantée à l'angle d'une rue paisible dans un quartier familial très prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une intimité remarquable.
La maison, répartie sur deux étages, propose une configuration idéale pour la vie familiale :
3 chambres à coucher à l'étage, dont une avec walk-in
2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé, avec possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire
La propriété se distingue également par sa grande fenestration, offrant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système à air soufflé avec thermopompe centrale, sans calorifères, permettant une excellente efficacité énergétique.
Vous trouverez également :
Garage attaché avec beaucoup d'espace de rangement
Grande cour arrière aménagée avec patio, espace pour feu extérieur et cabanon
Toiture refaite en 2018.
Idéalement située à proximité de tous les services, la propriété se trouve notamment à seulement 2 minutes de marche d'un grand parc et d'une école primaire, un atout majeur pour les familles.
Superbe propriété construite en 2006 et soigneusement entretenue, située sur un vaste terrain de 7 062 pi², bordé d'une magnifique haie de cèdres matures d'environ 8 pieds de hauteur assurant intimité et tranquillité. Implantée à l'angle d'une rue paisible dans un quartier familial très prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une intimité remarquable.
La maison, répartie sur deux étages, propose une configuration idéale pour la vie familiale :
3 chambres à coucher à l'étage, dont une avec walk-in
2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé, avec possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire
La propriété se distingue également par sa grande fenestration, offrant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système à air soufflé avec thermopompe centrale, sans calorifères, permettant une excellente efficacité énergétique.
Vous trouverez également :
Garage attaché avec beaucoup d'espace de rangement
Grande cour arrière aménagée avec patio, espace pour feu extérieur et cabanon
Toiture refaite en 2018.
Idéalement située à proximité de tous les services, la propriété se trouve notamment à seulement 2 minutes de marche d'un grand parc et d'une école primaire, un atout majeur pour les familles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 95'
Superficie du terrain
7 062 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 900 $
- Total
- 630 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 316 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 2 719 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 189 $
- Total
- 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les biens suivants sont vendus sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur : laveuse, sécheuse, tempo complet, lave-vaisselle et les pôles pour les rideaux.
Exclusions
Les rideaux ainsi que tous les autres biens du vendeur ne sont pas inclus dans la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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