739 900$
Nouveauté
ULS : 10555068
Maison à étages
à vendre
14250 Rue Ozias-Leduc, Mirabel (Saint-Augustin)
Coup de coeur assuré ! Située dans le secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel, cette charmante propriété soigneusement entretenue offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une magnifique cour intime de 7 062 pi² bordée de haies de cèdres matures, avec patio, espace feu et garage attaché. Un véritable havre de paix pour toute la famille. À seulement quelques minutes des écoles, parc, aréna, centre aquatique, IGA, Dollarama et du futur Maxi, cette maison combine parfaitement tranquillité et proximité des services. Une maison chaleureuse.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété familiale à Saint-Augustin, Mirabel
Située dans le secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel, cette superbe propriété construite en 2006 et soigneusement entretenue au fil des ans saura vous séduire dès votre arrivée.
Offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, elle comprend trois chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire avec la possibilité d'y aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Érigée sur un terrain de 7 062 pi², bordé d'une haie de cèdres matures, cette propriété procure une belle intimité. Vous profiterez d'une grande cour arrière aménagée avec patio et espace feu, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Un garage attaché vient compléter les nombreux atouts de cette demeure.
Située sur un coin de rue paisible, à seulement 2 minutes d'un parc et d'une école primaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour les familles. La toiture a été refaite en 2018, ajoutant une valeur et une tranquillité d'esprit appréciables.
Vous apprécierez également la proximité des services : à moins de 5 minutes se trouvent une épicerie IGA, un Dollarama, un centre aquatique, une école secondaire, une aréna ainsi que plusieurs commodités essentielles. De plus, l'arrivée prochaine d'un magasin Maxi dans le secteur ajoutera encore davantage de commodité à votre quotidien.
Alliant confort, intimité et qualité de vie, cette maison clé en main n'attend que ses nouveaux propriétaires.
Une visite vous convaincra ! Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette magnifique propriété.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 514-677-6436
Située dans le secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel, cette superbe propriété construite en 2006 et soigneusement entretenue au fil des ans saura vous séduire dès votre arrivée.
Offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, elle comprend trois chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire avec la possibilité d'y aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Érigée sur un terrain de 7 062 pi², bordé d'une haie de cèdres matures, cette propriété procure une belle intimité. Vous profiterez d'une grande cour arrière aménagée avec patio et espace feu, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Un garage attaché vient compléter les nombreux atouts de cette demeure.
Située sur un coin de rue paisible, à seulement 2 minutes d'un parc et d'une école primaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour les familles. La toiture a été refaite en 2018, ajoutant une valeur et une tranquillité d'esprit appréciables.
Vous apprécierez également la proximité des services : à moins de 5 minutes se trouvent une épicerie IGA, un Dollarama, un centre aquatique, une école secondaire, une aréna ainsi que plusieurs commodités essentielles. De plus, l'arrivée prochaine d'un magasin Maxi dans le secteur ajoutera encore davantage de commodité à votre quotidien.
Alliant confort, intimité et qualité de vie, cette maison clé en main n'attend que ses nouveaux propriétaires.
Une visite vous convaincra ! Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette magnifique propriété.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 514-677-6436
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 22' irr.
Année de construction
2006
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 95'
Superficie du terrain
7 062 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 900 $
- Total
- 630 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 316 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 2 719 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 189 $
- Total
- 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les biens suivants sont vendus sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur : laveuse, sécheuse, tempo complet, lave-vaisselle et les pôles pour les rideaux.
Exclusions
Les rideaux ainsi que tous les autres biens du vendeur ne sont pas inclus dans la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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