399 000$
Nouveauté
ULS : 25904186
Maison de plain-pied
à vendre
14229 Rue Campeau, Mirabel (Saint-Canut)
**Projet pour entrepreneur ou bricoleur!** Situé dans un secteur recherché cette propriéter est à rénover ou démolir pour nouveau projet. Magnifique terrain sur le bord du Lac Robert en plein coeur de St-Canut. Situé sur une rue tranquille, l'emplacement est exceptionnel et offre un fort potentiel pour une construction dans un environnement naturel près de tout les services. Vente sans garantie légal aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Il appartient a l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaire auprès de la municipalité concernant la faisabilité de son projet de démolition et de construction, ainsi que l'obtention des permis requis. ***Occasion en or a St-Canut*** Le vendeur offre les plans de construction Talo .
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 25'
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
275' 6" X 155' 10" irr.
Superficie du terrain
2 310,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 212 001 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 132 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 1 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve présentement dans la maison et cabanons, tel que vu à la visite. Plans Talo d'architecte pour futur construction.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.