1 299 000$
Nouveauté
ULS : 16973386
Maison de plain-pied
à vendre
14210 Côte des Anges, Mirabel (Saint-Augustin)
Spectaculaire demeure située dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Mirabel! Baignée de lumière, elle impressionne par ses volumes généreux, son plafond cathédrale et son aire de vie ouverte au style luxueux. Elle propose 5 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée, une 2e salle de bain complète et une salle d'eau avec espace lavage. Grand sous-sol polyvalent au rez-de-jardin. Vaste terrain de 16 109 pc sans voisin à l'arrière ni à gauche, cour bordée de haies, balcon, terrasse et piscine creusée chauffée. Garage double attaché + garage détaché. Une propriété d'exception à découvrir dès maintenant!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Spectaculaire demeure située dans le quartier recherché de Saint-Augustin ! Elle impressionne par sa luminosité abondante, ses volumes
généreux, son plafond cathédrale et son design totalement moderne. Une
propriété d'exception où luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent.
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée avec rangement s'ouvre sur une impressionnante aire de vie
ouverte au style luxueux, où le plancher de béton et le plafond de bois créent un décor contemporain et distinctif. L'immense salon agrémenté d'un poêle au bois côtoie une vaste salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'une épatante cuisine de chef. Ce niveau propose également un bureau, une salle d'eau avec espace de lavage et une magnifique suite principale offrant un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain privée digne d'un hôtel, avec douche vitrée, baignoire indépendante et vanité à double lavabo.
Un garage double intégré complète le rez-de-chaussée.
Spacieux et lumineux grâce à sa configuration au rez-de-jardin, le sous-sol propose une belle salle familiale polyvalente, quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée. Un espace de rangement et une salle électrique complètent ce niveau.
Extérieur :
Implantée sur un vaste terrain de 16 109 pc sans voisin à l'arrière ni à
gauche, la propriété profite d'une superbe cour bordée de haies offrant
intimité et espace. Balcon, terrasse et piscine creusée chauffée et clôturée
promettent de magnifiques journées d'été. De plus, un garage détaché bonifie considérablement les possibilités de rangement. L'ajout d'asphalte à l'avant en 2024 permet désormais de profiter de 15 espaces de stationnement extérieur supplémentaires.
Commodités & autres inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale,
thermopompe murale au garage et ouvre-porte électrique de garage. Sont
également inclus : réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, stores, rideaux,
luminaires et poêle.
Améliorations additionnelles :
Un mur de soutènement en béton a été ajouté par le voisin de droite en
2024, puis les vendeurs ont aménagé une haie de cèdres devant celui-ci en
2026 afin de préserver l'esthétique et l'intimité de la propriété.
Un adoucisseur d'eau au sel est en place depuis la construction en 2021,
auquel s'est ajouté un filtre au charbon actif en avril 2025. Pour un confort accru, le rez-de-jardin, la salle de bain de la suite principale
ainsi que le garage intégré bénéficient d'un système de chauffage radiant au
glycol.
Proximité :
Emplacement avantageux près d'écoles primaire et secondaire, garderies/
CPE, golf, parcs, piste cyclable, ski de fond et transport en commun, en plus
d'un accès pratique aux sentiers de motoneige et de VTT.
Une demeure haut de gamme qui ne fait aucun compromis sur l'espace, le
confort et le style -- une occasion unique à saisir!
généreux, son plafond cathédrale et son design totalement moderne. Une
propriété d'exception où luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent.
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée avec rangement s'ouvre sur une impressionnante aire de vie
ouverte au style luxueux, où le plancher de béton et le plafond de bois créent un décor contemporain et distinctif. L'immense salon agrémenté d'un poêle au bois côtoie une vaste salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'une épatante cuisine de chef. Ce niveau propose également un bureau, une salle d'eau avec espace de lavage et une magnifique suite principale offrant un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain privée digne d'un hôtel, avec douche vitrée, baignoire indépendante et vanité à double lavabo.
Un garage double intégré complète le rez-de-chaussée.
Spacieux et lumineux grâce à sa configuration au rez-de-jardin, le sous-sol propose une belle salle familiale polyvalente, quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée. Un espace de rangement et une salle électrique complètent ce niveau.
Extérieur :
Implantée sur un vaste terrain de 16 109 pc sans voisin à l'arrière ni à
gauche, la propriété profite d'une superbe cour bordée de haies offrant
intimité et espace. Balcon, terrasse et piscine creusée chauffée et clôturée
promettent de magnifiques journées d'été. De plus, un garage détaché bonifie considérablement les possibilités de rangement. L'ajout d'asphalte à l'avant en 2024 permet désormais de profiter de 15 espaces de stationnement extérieur supplémentaires.
Commodités & autres inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale,
thermopompe murale au garage et ouvre-porte électrique de garage. Sont
également inclus : réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, stores, rideaux,
luminaires et poêle.
Améliorations additionnelles :
Un mur de soutènement en béton a été ajouté par le voisin de droite en
2024, puis les vendeurs ont aménagé une haie de cèdres devant celui-ci en
2026 afin de préserver l'esthétique et l'intimité de la propriété.
Un adoucisseur d'eau au sel est en place depuis la construction en 2021,
auquel s'est ajouté un filtre au charbon actif en avril 2025. Pour un confort accru, le rez-de-jardin, la salle de bain de la suite principale
ainsi que le garage intégré bénéficient d'un système de chauffage radiant au
glycol.
Proximité :
Emplacement avantageux près d'écoles primaire et secondaire, garderies/
CPE, golf, parcs, piste cyclable, ski de fond et transport en commun, en plus
d'un accès pratique aux sentiers de motoneige et de VTT.
Une demeure haut de gamme qui ne fait aucun compromis sur l'espace, le
confort et le style -- une occasion unique à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 56' 9" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 197' irr.
Superficie du terrain
16 109 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (15)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
WALK IN
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
PRIVÉE À LA CCP
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'3" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 2'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 864 500 $
- Total
- 1 055 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 345 $
- Scolaire (2027)
- 691 $
- Total
- 4 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, poêle, réfrigérateur, thermopompe centrale, thermopompe murale du garage, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires, chauffe eau de piscine, ouvre porte de garage.
Exclusions
tv aux murs et supports
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.