649 000$
Visite libre
ULS : 23761481
Maison de plain-pied
à vendre
14200 Rue du Noroît, Mirabel (Saint-Janvier)
Propriété construite en 2004 offrant deux logements indépendants. L'unité principale propose 2 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol (salle familiale) ainsi qu'une grande salle de bain avec bain et douche indépendantes. Les planchers de bois ont été sablés et la cuisine offre un look moderne avec un espace convivial. Au sous-sol, cuisine comprend 2 chambres et une salle de bain, parfait pour générer un revenu locatif ou y avoir son commerce à domicile. (Voir DV). Chaque logement dispose de laveuse-sécheuse indépendantes ainsi que de compteurs électriques distincts. La -MAGNIFIQUE- cour offre plusieurs installations. À VOIR ABSOLUMENT!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
Propriété avec logement -- construction 2004
Située dans un secteur résidentiel recherché de Mirabel, Saint-Janvier, cette propriété construite en 2004 offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et de potentiel grâce à ses deux logements indépendants.
Parfaite pour une famille désirant un revenu supplémentaire de deux chambres, pour un projet intergénérationnel ou pour quelqu'un qui voudrait avoir son commerce à domicile.
L'unité principale propose un espace de vie lumineux et bien aménagé :
- 2 chambres à coucher à l'étage, plus 1 chambre au sous-sol (Salle familiale au sous-sol), si celle-ci n'est pas choise comme chambre, elle est idéale pour les soirées en famille ou un espace de détente
- Grande salle de bain avec bain et douche indépendants
- Cuisine au look moderne, conviviale et fonctionnelle
- Chambres de belles dimensions offrant confort et espace
- Planchers de bois récemment sablés, apportant chaleur et élégance
Le logement au sous-sol est bien configuré et entièrement indépendant : Celui-ci à été convertis en 2016 pour en faire un commerce à domicile (coiffure).
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Entrées indépendante, chauffe eau et entrée élèctrique distinctes
- Laveuse et sécheuse indépendantes pour chaque logement
Une configuration idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir un membre de la famille.
Cour extérieure aménagée
Profitez d'un espace extérieur complet et polyvalent :
- Piscine hors terre avec terrasse dédiée
- Grand balcon pour les repas et moments de détente
- Espace bétonné multifonctionnel
- Aire de jeux pour enfants
- Remise pratique pour le rangement
- Bordée de haies
Stationnement et emplacement:
Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un accès facile et d'un bon dégagement.
Stationnement pour l'unité principale : 4 places
Stationnement pour le logement secondaire : 4 places
Localisation stratégique:
La propriété est située dans un secteur dynamique de Mirabel, offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services :
À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires de Mirabel
Près de parcs et espaces verts parfaits pour les activités familiales
Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
À courte distance des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Saint-Jérôme, Blainville et Laval
Le secteur connaît également un développement commercial intéressant, avec plusieurs commerces déjà établis à proximité ainsi que de nombreux commerces et projets immobiliers en développement, ce qui contribue à la valorisation du secteur et au potentiel d'investissement de la propriété.
Une propriété polyvalente offrant espace, confort et revenu potentiel dans un secteur en forte demande.
Parfait pour habiter et générer un revenu locatif.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Mirabel, Saint-Janvier, cette propriété construite en 2004 offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et de potentiel grâce à ses deux logements indépendants.
Parfaite pour une famille désirant un revenu supplémentaire de deux chambres, pour un projet intergénérationnel ou pour quelqu'un qui voudrait avoir son commerce à domicile.
L'unité principale propose un espace de vie lumineux et bien aménagé :
- 2 chambres à coucher à l'étage, plus 1 chambre au sous-sol (Salle familiale au sous-sol), si celle-ci n'est pas choise comme chambre, elle est idéale pour les soirées en famille ou un espace de détente
- Grande salle de bain avec bain et douche indépendants
- Cuisine au look moderne, conviviale et fonctionnelle
- Chambres de belles dimensions offrant confort et espace
- Planchers de bois récemment sablés, apportant chaleur et élégance
Le logement au sous-sol est bien configuré et entièrement indépendant : Celui-ci à été convertis en 2016 pour en faire un commerce à domicile (coiffure).
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Entrées indépendante, chauffe eau et entrée élèctrique distinctes
- Laveuse et sécheuse indépendantes pour chaque logement
Une configuration idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir un membre de la famille.
Cour extérieure aménagée
Profitez d'un espace extérieur complet et polyvalent :
- Piscine hors terre avec terrasse dédiée
- Grand balcon pour les repas et moments de détente
- Espace bétonné multifonctionnel
- Aire de jeux pour enfants
- Remise pratique pour le rangement
- Bordée de haies
Stationnement et emplacement:
Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un accès facile et d'un bon dégagement.
Stationnement pour l'unité principale : 4 places
Stationnement pour le logement secondaire : 4 places
Localisation stratégique:
La propriété est située dans un secteur dynamique de Mirabel, offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services :
À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires de Mirabel
Près de parcs et espaces verts parfaits pour les activités familiales
Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
À courte distance des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Saint-Jérôme, Blainville et Laval
Le secteur connaît également un développement commercial intéressant, avec plusieurs commerces déjà établis à proximité ainsi que de nombreux commerces et projets immobiliers en développement, ce qui contribue à la valorisation du secteur et au potentiel d'investissement de la propriété.
Une propriété polyvalente offrant espace, confort et revenu potentiel dans un secteur en forte demande.
Parfait pour habiter et générer un revenu locatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 40' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Passage- Face à la salle de bain (RC), Salle de bains
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 9" X 102' irr.
Superficie du terrain
699 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 231 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 200 $
- Total
- 571 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 774 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 3 151 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles à rideaux, piscine hors-terre (toile à changer) et ses accessoires - chauffe eau sans garantie de fonctionnement à la livraison, le vendeur ne l'ayanr pas utilisé depuis l'année passée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%