599 900$
ULS : 19264838
Split level - Paliers multiples
à vendre
14155 Rue Omer-Paquette, Mirabel (Saint-Canut)
Située dans le secteur paisible de St-Canut (Mirabel), cette propriété offre 3 chambres dont une vaste chambre principale avec immense walk-in. Cour privée de 6400 Pi2 avec soleil dans la cour arrière toute la journée, très grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, grand sous-sol avec accès au garage et multiples possibilités d'aménagement, dont la possibilité d'ajouter une 4ième chambre. Cuisine de belle dimension et salle de bain avec bain autoportant. À proximité des écoles, commerces, parcs et services. Accès rapide à l'A-15 et à la route 158 pour rejoindre Saint-Jérôme rapidement, Laval, Montréal et les Laurentides.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SANDRA ROUSSEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété de 3 chambres hors sol avec garage, offrant un cadre de vie paisible dans un secteur recherché de St-Canut. OCCUPATION FLEXIBLE
ATTRAITS DE LA PROPRIÉTÉ
- 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une vaste chambre principale à l'étage avec un immense walk-in, aménagée au-dessus du garage.
- Grande cour privée d'environ 6 400 pi², idéale pour la détente, les jeux d'enfants ou l'aménagement paysager de votre choix.
- Soleil toute la journée dans la cour arrière.
- Garage intégré avec porte électrique menant directement à la cour arrière.
- Sous-sol de grande dimension offrant de multiples possibilités d'aménagement, incluant l'ajout d'une chambre supplémentaire, avec accès direct au garage.
- Cuisine fonctionnelle de belle grandeur, parfaite pour recevoir.
- Salle de bain avec bain autoportant.
- Allée double à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Thermopompe, installation 2022
LOCALISATION ET SECTEUR
Située dans le quartier paisible de St-Canut (Mirabel), la propriété bénéficie d'un environnement familial et tranquille, tout en étant à proximité de plusieurs services :
- Écoles primaires et garderies à quelques minutes. De plus, la construction d'écoles est prévue pour les prochaines années.
- Épiceries, restaurants, pharmacie, SAQ et autres commerces directement dans le secteur.
- Centres sportifs et parcs municipaux, parfaits pour les familles et amateurs de plein air.
- Accès rapide aux pistes cyclables et sentiers de randonnée.
- Accès routiers
- À seulement 10 minutes de l'autoroute 15 permettant un accès direct vers Laval et Montréal.
- Connexion facile avec la route 158 vers St-Jérôme et les Laurentides.
- Transport en commun disponible vers les grands centres.
- Un emplacement idéal qui combine tranquillité, commodités à proximité et accessibilité aux grands axes routiers.
ATTRAITS DE LA PROPRIÉTÉ
- 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une vaste chambre principale à l'étage avec un immense walk-in, aménagée au-dessus du garage.
- Grande cour privée d'environ 6 400 pi², idéale pour la détente, les jeux d'enfants ou l'aménagement paysager de votre choix.
- Soleil toute la journée dans la cour arrière.
- Garage intégré avec porte électrique menant directement à la cour arrière.
- Sous-sol de grande dimension offrant de multiples possibilités d'aménagement, incluant l'ajout d'une chambre supplémentaire, avec accès direct au garage.
- Cuisine fonctionnelle de belle grandeur, parfaite pour recevoir.
- Salle de bain avec bain autoportant.
- Allée double à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Thermopompe, installation 2022
LOCALISATION ET SECTEUR
Située dans le quartier paisible de St-Canut (Mirabel), la propriété bénéficie d'un environnement familial et tranquille, tout en étant à proximité de plusieurs services :
- Écoles primaires et garderies à quelques minutes. De plus, la construction d'écoles est prévue pour les prochaines années.
- Épiceries, restaurants, pharmacie, SAQ et autres commerces directement dans le secteur.
- Centres sportifs et parcs municipaux, parfaits pour les familles et amateurs de plein air.
- Accès rapide aux pistes cyclables et sentiers de randonnée.
- Accès routiers
- À seulement 10 minutes de l'autoroute 15 permettant un accès direct vers Laval et Montréal.
- Connexion facile avec la route 158 vers St-Jérôme et les Laurentides.
- Transport en commun disponible vers les grands centres.
- Un emplacement idéal qui combine tranquillité, commodités à proximité et accessibilité aux grands axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 28' 1" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 5" X 34'
Superficie du terrain
595 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 2'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès garage
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité 4e chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès au garage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
grand rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 500 $
- Total
- 382 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 795 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 2 097 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, bacs à jardin, balayeuse centrale et accessoires, meuble walk in.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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