Vendu
Vendu
ULS : 24385153
Split level - Paliers multiples
à vendre
1415 Rue Maple, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
** Promesse d'achat acceptée ** Excellente occasion dans le Domaine Renaud! La propriété est à quelques pas du magnifique parc Wilfrid-Pelletier. 3 chambres hors sol, 2 salles de bain, cuisine moderne et fonctionnelle à aire ouverte. Salle familiale de grande dimension, offrant un excellent potentiel. Bénéficiez d'un grand terrain intime, gazonné et ensoleillé!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
Addenda
** Promesse d'achat acceptée **
À distance de marche de l'école primaire Simon Vanier.
À 2 KM du Métro Montmorency!
- Sous-Sol rénové et salle de bain 2024
- Cuisine moderne 2020
- Spacieux spa de nage 2021
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre le quartier.
Le Domaine Renaud offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle : Secteur familial et homogène avec parcs, arbres
matures, école primaire, Cegep, Université, piste cyclable, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Laval; 5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, du Carrefour Laval, du Costco, du Marché Gourmand et des nombreux restaurants du Centropolis.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
À distance de marche de l'école primaire Simon Vanier.
À 2 KM du Métro Montmorency!
- Sous-Sol rénové et salle de bain 2024
- Cuisine moderne 2020
- Spacieux spa de nage 2021
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre le quartier.
Le Domaine Renaud offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle : Secteur familial et homogène avec parcs, arbres
matures, école primaire, Cegep, Université, piste cyclable, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Laval; 5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, du Carrefour Laval, du Costco, du Marché Gourmand et des nombreux restaurants du Centropolis.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 27' irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 8" X 90' irr.
Superficie du terrain
572,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'1" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Et atelier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'4" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur moins de 6 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 600 $
- Total
- 527 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 304 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 661 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 969 $
- Total
- 2 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle en inox Whirlpool, stores et rideaux dans toute la maison, aspirateur central, spa et ses accessoires
Exclusions
Réfrigérateur en inox Fisher & Paykel, cuisinière Whirlpool, laveuse et sécheuse Whirlpool, caméras extérieures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.