629 000$
Nouveauté
ULS : 20131914
Maison de plain-pied
à vendre
14121 - 14123 Rue Leblanc, Mirabel (Saint-Canut)
Belle opportunité d'acquérir une propriété ayant fait l'objet de nombreuses rénovations. Pres de tout les services, cette propriéter est doté d'un bachelor. Présentement loué elle génère un revenu annuel intéressant avec une augmentation prévu a partir du 1et juillet 2026. Occasion d'investissement à ne pas manquer ! Le logement du bas est libre présentement ce qui permet une occupation immédiate ou vous laisse l'opportunité de choisir votre locataire!!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Noter que le bail du 14121 est renouvelé avec une augmentation a partir du 1 juillet. Le logement du bas est présentement vacant pour une occupation immédiate ou la possibilité de choisir votre locataire!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 24' 5" irr.
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 95' 2" irr.
Superficie du terrain
7 179,53 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 200 $
- Total
- 394 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 843 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusions a la vente
Exclusions
Tout les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.