619 000$
Nouveauté
ULS : 18308702
Maison de plain-pied
à vendre
14095 Rue Ozias-Leduc, Mirabel (Saint-Augustin)
Impeccable et parfaite, cette maison dans un secteur familial et tranquille de Mirabel propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un bel espace de vie à aire ouverte. Toiture récente de 2020, thermopompe 2023, planchers de bois francs. Terrain intime et très bien entretenu avec beau gazon vert en raison du système d'irrigation. Au sous-sol vous pourriez ajouter une ou deux chambres au besoin et vous faire une belle salle cinéma maison. A une courte distance de marche de l'école primaire, avec parcs et pistes cyclables.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1er étage
- 2 chambres de bonnes dimensions
- salle de bain complète avec bain et douche séparée
- cuisine fonctionnelle
- bel espace salle à manger pouvant recevoir une grande table
- salon convivial
Sous-sol
- une chambre
- possibilité d'ajouter 1 ou 2 chambres
- grande salle familiale
- une pièce de rangement fermée pouvant devenir un bureau
- une autre pièce de rangement qui peut devenir un cinema maison au besoin
- salle de bain avec douche et salle de lavage
- 2 chambres de bonnes dimensions
- salle de bain complète avec bain et douche séparée
- cuisine fonctionnelle
- bel espace salle à manger pouvant recevoir une grande table
- salon convivial
Sous-sol
- une chambre
- possibilité d'ajouter 1 ou 2 chambres
- grande salle familiale
- une pièce de rangement fermée pouvant devenir un bureau
- une autre pièce de rangement qui peut devenir un cinema maison au besoin
- salle de bain avec douche et salle de lavage
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 33' irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 8000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 103'
Superficie du terrain
5 731 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
+ salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
ou bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 900 $
- Total
- 521 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 955 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 2 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, stores, fixtures, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central + acc, broyeur à déchets, système d'irrigation, échangeur d'air, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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