650 000$
Nouveauté
ULS : 13670528
Maison de plain-pied
à vendre
14010 Rue du Pigeon-d'Argile, Mirabel (Saint-Janvier)
Coup de coeur assuré ! Rarement une maison aussi bien entretenue arrive sur le marché. Véritable clé en main offrant 4 chambres, un beau garage et presque toutes les fenêtres remplacées. Ici, aucun stress et aucune grosse dépense à prévoir. Le terrain est tout simplement magnifique avec ses arbres matures offrant intimité et ambiance chaleureuse, parfait pour profiter de l'extérieur. Localisation ultra stratégique : à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et 1 minute de la 117, tout en étant à proximité immédiate de tous les services. Épiceries, parcs, garderie et même l'école secondaire au bout de la rue, l'emplacement rêvé tout simplement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Propriété extrêmement bien entretenue au fil des années
*Rare clé en main offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires
*4 chambres à coucher
*Beau garage pratique et fonctionnel
*Presque toutes les fenêtres ont été remplacées
*Aucune dépense majeure à prévoir
*Magnifique terrain aménagé avec arbres matures
*Secteur familial recherché et paisible
*École secondaire située au bout de la rue
*À proximité des parcs, épiceries et de tous les services essentiels
*Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et 1 minute de la route 117
Une propriété chaleureuse et rassurante, parfaite pour une famille recherchant confort, entretien impeccable et emplacement de choix.
*Rare clé en main offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires
*4 chambres à coucher
*Beau garage pratique et fonctionnel
*Presque toutes les fenêtres ont été remplacées
*Aucune dépense majeure à prévoir
*Magnifique terrain aménagé avec arbres matures
*Secteur familial recherché et paisible
*École secondaire située au bout de la rue
*À proximité des parcs, épiceries et de tous les services essentiels
*Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et 1 minute de la route 117
Une propriété chaleureuse et rassurante, parfaite pour une famille recherchant confort, entretien impeccable et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 42' 1" irr.
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2021), Fenestration (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 105' 8"
Superficie du terrain
515,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 500 $
- Total
- 494 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 873 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 2 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle et rideaux, set de chambre au sous-sol ( sauf le matelas du lit ) tablettes du garage, établi dans le garage, cabanon, gazebo, chaise berçante sur le patio.
Exclusions
Électroménagers dont le lave-vaisselle, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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