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Vendu
Vendu
ULS : 16774394

Maison à étages à vendre
14 Rue de Joutel, Blainville (Est)

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Située à Blainville, dans un secteur familial, paisible et sécuritaire, cette charmante propriété clé en main offre un cadre de vie idéal. Ce cottage impeccable de 3+1 chambres, soigneusement entretenu par son propriétaire, propose des espaces lumineux et chaleureux. La salle de bain principale a été entièrement rénovée avec plancher chauffant, la toiture est récente et la maison profite d'une orientation plein soleil à l'arrière. La cour aménagée avec terrasse et piscine chauffée au sel invite à la détente. Proche des services, écoles, parcs et grands axes routiers, cette demeure combine confort, tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MARIO CONTE

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 894-9400
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À Blainville, découvrez ce superbe cottage impeccable de 3 chambres à coucher, occupé avec soin par son propriétaire depuis l'an 2000. Au fil des années, un travail méticuleux de rénovations a été effectué, dont la majorité au cours des cinq dernières années, afin d'offrir une demeure clé en main. La toiture a été refaite en 2015, la thermopompe murale installée en 2016, et le chauffe-eau remplacé en 2019. La salle de bain à l'étage a quant à elle été entièrement rénovée et se distingue par son style raffiné et son confort, incluant un plancher chauffant.

L'extérieur est tout aussi impressionnant : la cour arrière, réaménagée en 2020-2021, offre une grande terrasse accueillante, un abri pour barbecue, un système d'arrosage à six zones et une piscine chauffée au sel de 18 pieds qui assure des étés agréables en toute simplicité. De plus, des réparations préventives ont été réalisées sur l'agrégat extérieur en 2024, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

La maison bénéficie d'une orientation plein soleil à l'arrière, créant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Située dans un secteur familial, paisible et sécuritaire, elle se trouve à proximité des services, des écoles et des grands axes routiers, dont l'autoroute 640.

Une propriété entretenue avec rigueur, au goût du jour et en condition irréprochable, qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ce véritable clé en main.
Dimensions 35' 3" X 32' 3" irr.
Année de construction 1995
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Agrégat
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2017, 1)
Dimensions du terrain 60' X 90'
Superficie du terrain 501 m²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Chauffée, Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'11" X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Avec Walk-in 8.0 X 6.11
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 10'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'5" X 19'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 7'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
195 800 $
Évaluation du bâtiment
398 600 $
Total
594 400 $

Taxes

Municipale (2025)
3 139 $
Scolaire (2025)
368 $
Total
3 507 $

Inclusions

Tout stores rideau et tringles, toutes les fixtures electriques, chauffe eau elect 2019 60 galloon, tout equipment de la piscine hors terre, systeme sel, thermo pompe piscine et ces accessoires, cabana, serrure porte avant, sonette porte ring, systeme irrigation , thermo pompe centrale 2016, 24000 BTU, asp centrale, ouvre porte garage electrique,systeme PAX dans la chambe à coucher du haut, deux syst PAX dans le garde robe de la chambre principale. Tete de lit dansla chambre à coucher princ.

Exclusions

Tout interrepetur intelligents ne sera pas inclus et sera remplacée, lave vaiselle.

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