639 900$
Visite libre
ULS : 22293021
Maison de plain-pied
à vendre
13965 - 13967 Rue du Pigeon-d'Argile, Mirabel (Saint-Janvier)
INCROYABLE OPPORTUNITÉ, MAISON AVEC BACHELOR À MOINS DE 1 KM DE LA GARE! Le haut est rénové et libre a l'acheteur et le sous-sol est loué avec un très bon locataire très tranquille. PLusieurs rénovations effectués au fil du temps dont cuisine et salle de bain, planchers ect+++ Très beau modele de maison à aire ouverte, en bonus garage détaché!Tout près du train de banlieue (800m) et la piste cyclable du Petit Train du Nord amenant jusqu'à dans les hautes Laurentides, à proximité de tous les services incluant bibliothèque, aréna, et écoles primaire et secondaire. Disponible rapidement, hatez-vous!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 12:00 à 13:30
Informations supplémentaires
13965 Pigeon d'argile
JAFAR QADERI
Courtier immobilier
Addenda
LA PROPRIÉTÉ DISPOSE DE 2 LOGEMENTS COMPLÈTEMENT INDÉPENDANTS QUI NE COMMUNIQUENT PAS ENSEMBLE.
Le logement principal dispose de 2 grandes chambres à coucher à l'étage et d'une cuisine et salle de bain rénovée avec une grande douche et un bain séparé. Planchers sablés et teint, et repeint 2026, porte-patio et 1 fenêtre changée, plusieurs renos ont été faites au fil du temps. Au sous-sol il y a un grand espace pouvant servir de chambre ou de séjour. Il y a aussi un bel espace de rangement et plusieurs garde-robes(dans un des garde-robe on retrouve les laveuse-sécheuses). Cette unité comprends aussi une belle cour privée avec haies de cèdres et un garage détaché.
Cette propriété est l'espace de vie ideal pour une famille offrant confort et commodité à tous les occupants.
Le logement au sous-sol est loué 840$ par mois et passera à 875$ par mois au 1er Juillet 2027 (ce montant inclut l'électricité puisqu'il n'y a qu'un seul panneau électrique). Les pièces sont bien aménagées et de belle superficie, plancher flottant et entrées laveuse-sécheuse dans le logement. L'entrée est sur le côté pour plus d'intimité pour tous.
Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un quartier prisé de Mirabel.
Le tout près du train de banlieue (800m) et la piste cyclable du Petit Train du Nord amenant jusqu'à dans les hautes Laurentides, et de la RTe 117 avec son service d'autobus, à proximité de tous les services incluant bibliothèque, aréna, et écoles primaire et secondaire.
En résumé, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue!
Le logement principal dispose de 2 grandes chambres à coucher à l'étage et d'une cuisine et salle de bain rénovée avec une grande douche et un bain séparé. Planchers sablés et teint, et repeint 2026, porte-patio et 1 fenêtre changée, plusieurs renos ont été faites au fil du temps. Au sous-sol il y a un grand espace pouvant servir de chambre ou de séjour. Il y a aussi un bel espace de rangement et plusieurs garde-robes(dans un des garde-robe on retrouve les laveuse-sécheuses). Cette unité comprends aussi une belle cour privée avec haies de cèdres et un garage détaché.
Cette propriété est l'espace de vie ideal pour une famille offrant confort et commodité à tous les occupants.
Le logement au sous-sol est loué 840$ par mois et passera à 875$ par mois au 1er Juillet 2027 (ce montant inclut l'électricité puisqu'il n'y a qu'un seul panneau électrique). Les pièces sont bien aménagées et de belle superficie, plancher flottant et entrées laveuse-sécheuse dans le logement. L'entrée est sur le côté pour plus d'intimité pour tous.
Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un quartier prisé de Mirabel.
Le tout près du train de banlieue (800m) et la piste cyclable du Petit Train du Nord amenant jusqu'à dans les hautes Laurentides, et de la RTe 117 avec son service d'autobus, à proximité de tous les services incluant bibliothèque, aréna, et écoles primaire et secondaire.
En résumé, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 35' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
2 entrées laveuse-sécheuses (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, 2026
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 115' irr.
Superficie du terrain
5 985 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'6" irr.
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/OU SALON
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 400 $
- Total
- 521 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 253 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 2 589 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 960 $
- Total
- 2 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenetres du logement 13965.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.