679 000$
Nouveauté
ULS : 28656444
Maison à étages
à vendre
1388 Rue Coupal, Laval (Chomedey) (Autres)
Cette magnifique maison offre une vie moderne avec 3 chambres à placards sur mesure,2 SDB et 1 salle d'eau.Elle dispose d'un salon et d'une salle à manger de bonnes dimensions,une cuisine très fonctionnelle.Le sous-sol totalement amené il y a quelques semaines,à caractère multi-générationnel comprends une nouvelle cuisine et SDB avec porte indépendante sur le côté.Située sur un immense terrain clôturé de 4744 pieds carrés,doté d'une grande terrasse,une piscine creusée et d'un gazebo,elle est parfaite pour les activités de plein air.Située dans un quartier très prisé de Laval,idéale pour ceux qui recherchent de l'espace,style et commodité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AU RDC :
-Salon et Salle à manger à aire ouverte donnant sur une nouvelle terrasse;
-Cuisine impeccable, très fonctionnelle avec beaucoup de rangement ;
-Une (1) salle d'eau complètement rénovée il y a quelques semaines;
-Beaux planchers de bois franc fraichement sablés et vernis;
-Nouveaux spots encastrés;
À l'ÉTAGE :
-Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions avec grands placards sur mesure;
-Une (1) salle de bain complète complètement rénovée il y a quelques semaines;
AU SOUS-SOL :
-Idéal pour un aménagement multigénérationnel;
-Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos goûts;
-Une nouvelle cuisine et salle de bain datants de quelques semaines;
-Une grande salle mécanique abritant la thermopompe centrale assure le confort tout au long de l'année;
-Porte indépendante située sur le côté;
EXTÉRIEUR:
-Immense terrain gazonné clôturé de 4744 pieds carrés;
-Piscine creusée et gazebo;
-Grand cabanon;
-Grand stationnement asphalté pour 2 voitures;
RENOVATIONS :
2018:
-Réaménagement complet de l'entrée en pavés unis et aménagement paysager;
-Nouveau Cabanon;
-Nouvelle piscine creusée;
-Nouvelle clôture fer forgé en avant;
-Nouvelle clôture PVC coté jardin;
2019:
-Nouvelles armoires dans les chambres à coucher;
2020:
-Enlèvement réservoir huile;
-Nouvelle Thermopompe;
-Nouveau panneau électrique;
-Nouveau revêtement asphalte au stationnement;
2024:
-Rejointage briques au complet;
-Nouvelle peinture façade;
-Nouvel aménagement paysager+gazon+cèdre;
2024:
-Nouvelle salle de bain au sous-sol;
-Nouvelle cuisine au sous-sol;
-Nouveau patio;
-Nouveaux luminaires encastrés;
-Rénovation complète de la salle de bain à l'étage;
-Rénovation complète de la salle d'eau au rez de chaussé;
-Sablage des planchers de bois,
-Nouvelle peinture au complet;
***Visite 3D : https://youriguide.com/1388_rue_coupal_laval_qc/
**Veuillez noter que l'immeuble est actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate.Les photos ont été aménagées virtuellement à titre illustratif.Merci d'en informer vos clients avant la visite.
**L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité de faire affaire avec votre propre courtier,il est souhaitable qu'il soit présent lors de la visite.
-Salon et Salle à manger à aire ouverte donnant sur une nouvelle terrasse;
-Cuisine impeccable, très fonctionnelle avec beaucoup de rangement ;
-Une (1) salle d'eau complètement rénovée il y a quelques semaines;
-Beaux planchers de bois franc fraichement sablés et vernis;
-Nouveaux spots encastrés;
À l'ÉTAGE :
-Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions avec grands placards sur mesure;
-Une (1) salle de bain complète complètement rénovée il y a quelques semaines;
AU SOUS-SOL :
-Idéal pour un aménagement multigénérationnel;
-Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos goûts;
-Une nouvelle cuisine et salle de bain datants de quelques semaines;
-Une grande salle mécanique abritant la thermopompe centrale assure le confort tout au long de l'année;
-Porte indépendante située sur le côté;
EXTÉRIEUR:
-Immense terrain gazonné clôturé de 4744 pieds carrés;
-Piscine creusée et gazebo;
-Grand cabanon;
-Grand stationnement asphalté pour 2 voitures;
RENOVATIONS :
2018:
-Réaménagement complet de l'entrée en pavés unis et aménagement paysager;
-Nouveau Cabanon;
-Nouvelle piscine creusée;
-Nouvelle clôture fer forgé en avant;
-Nouvelle clôture PVC coté jardin;
2019:
-Nouvelles armoires dans les chambres à coucher;
2020:
-Enlèvement réservoir huile;
-Nouvelle Thermopompe;
-Nouveau panneau électrique;
-Nouveau revêtement asphalte au stationnement;
2024:
-Rejointage briques au complet;
-Nouvelle peinture façade;
-Nouvel aménagement paysager+gazon+cèdre;
2024:
-Nouvelle salle de bain au sous-sol;
-Nouvelle cuisine au sous-sol;
-Nouveau patio;
-Nouveaux luminaires encastrés;
-Rénovation complète de la salle de bain à l'étage;
-Rénovation complète de la salle d'eau au rez de chaussé;
-Sablage des planchers de bois,
-Nouvelle peinture au complet;
***Visite 3D : https://youriguide.com/1388_rue_coupal_laval_qc/
**Veuillez noter que l'immeuble est actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate.Les photos ont été aménagées virtuellement à titre illustratif.Merci d'en informer vos clients avant la visite.
**L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité de faire affaire avec votre propre courtier,il est souhaitable qu'il soit présent lors de la visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 22' 11"
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 62' 3" irr.
Superficie du terrain
440,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 266 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 200 $
- Total
- 481 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 085 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse, sécheuse,stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%