649 000$
Visite libre
ULS : 23646989
Maison de plain-pied
à vendre
13770 Rue Lacroix, Mirabel (Saint-Janvier)
Superbe propriété de 3 chambres à coucher, soigneusement entretenue au fil des ans et située à Mirabel-Saint-Janvier, dans un secteur extrêmement recherché. À proximité des écoles, des garderies et de tous les commerces, elle se trouve également à distance de marche de la gare de train. Ses espaces de vie lumineux et fonctionnels offrent un cadre idéal pour la vie familiale. Une propriété où confort, fonctionnalité et emplacement stratégique s'harmonisent parfaitement. Une occasion rare de s'établir dans un quartier prisé, à quelques minutes seulement de tous les services essentiels!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et fonctionnalité. Située à Mirabel-Saint-Janvier, dans un secteur extrêmement recherché, elle se trouve à proximité des écoles, des garderies et de tous les commerces, en plus d'être à distance de marche de la gare de train.
Construite en 1997, la maison séduit immédiatement par son magnifique revêtement de brique et par ses nombreux détails architecturaux, comme on en voit rarement dans les constructions plus récentes. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle dégage un cachet chaleureux et intemporel.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants et fonctionnels ainsi que deux chambres à coucher. La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Les stores, les rideaux, les pôles et les luminaires sont inclus.
Le sous-sol offre une troisième chambre à coucher ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Une entrée indépendante située sur le côté de la propriété permet d'y accéder directement, un détail particulièrement pratique durant l'hiver. Cette configuration pourrait également convenir à différents projets, notamment l'aménagement éventuel d'un espace de vie indépendant ou un bachelor.
Et que dire de l'immense salle de rangement au sous-sol? Un véritable atout pour une famille, permettant de tout organiser facilement sans encombrer les espaces de vie. Un bureau en L avec huche est inclus dans la vente.
À l'extérieur, la vaste allée combinant asphalte et pavé uni peut accueillir environ six véhicules. Ses dimensions généreuses permettent également d'y stationner de plus grands véhicules ou un véhicule récréatif.
La cour arrière constitue un véritable havre de paix. Bordée de haies de cèdres matures et agrémentée de magnifiques arbres, elle procure une intimité remarquable. Le gazebo en aluminium de 10 pieds sur 14 pieds, muni de rideaux, crée un espace idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre à l'abri des regards.
Un cabanon installé sur une dalle de béton complète parfaitement l'aménagement extérieur et procure un espace de rangement supplémentaire pratique et durable.
La propriété comprend également plusieurs inclusions appréciables, notamment le lave-vaisselle, la hotte de cuisinière, l'aspirateur central et ses accessoires ainsi qu'un système d'alarme.
Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et remplie de possibilités, offrant trois chambres à coucher, énormément de rangement, une entrée indépendante au sous-sol, un vaste stationnement et une cour intime entourée de verdure.
Un véritable plaisir à visiter!
Construite en 1997, la maison séduit immédiatement par son magnifique revêtement de brique et par ses nombreux détails architecturaux, comme on en voit rarement dans les constructions plus récentes. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle dégage un cachet chaleureux et intemporel.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants et fonctionnels ainsi que deux chambres à coucher. La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Les stores, les rideaux, les pôles et les luminaires sont inclus.
Le sous-sol offre une troisième chambre à coucher ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Une entrée indépendante située sur le côté de la propriété permet d'y accéder directement, un détail particulièrement pratique durant l'hiver. Cette configuration pourrait également convenir à différents projets, notamment l'aménagement éventuel d'un espace de vie indépendant ou un bachelor.
Et que dire de l'immense salle de rangement au sous-sol? Un véritable atout pour une famille, permettant de tout organiser facilement sans encombrer les espaces de vie. Un bureau en L avec huche est inclus dans la vente.
À l'extérieur, la vaste allée combinant asphalte et pavé uni peut accueillir environ six véhicules. Ses dimensions généreuses permettent également d'y stationner de plus grands véhicules ou un véhicule récréatif.
La cour arrière constitue un véritable havre de paix. Bordée de haies de cèdres matures et agrémentée de magnifiques arbres, elle procure une intimité remarquable. Le gazebo en aluminium de 10 pieds sur 14 pieds, muni de rideaux, crée un espace idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre à l'abri des regards.
Un cabanon installé sur une dalle de béton complète parfaitement l'aménagement extérieur et procure un espace de rangement supplémentaire pratique et durable.
La propriété comprend également plusieurs inclusions appréciables, notamment le lave-vaisselle, la hotte de cuisinière, l'aspirateur central et ses accessoires ainsi qu'un système d'alarme.
Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et remplie de possibilités, offrant trois chambres à coucher, énormément de rangement, une entrée indépendante au sous-sol, un vaste stationnement et une cour intime entourée de verdure.
Un véritable plaisir à visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 35' 3" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 113' 3" irr.
Superficie du terrain
622,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 300 $
- Total
- 520 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 949 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 2 286 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 120 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires, ventilateur de plafond de la chambre principale, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, thermopompe murale avec télécommande, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié à une centrale, gazebo en aluminium 10x14 avec rideaux, bureau en L avec huche situé au sous-sol et coffre-fort situé au sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.