869 900$
ULS : 25644174
Maison à étages
à vendre
13730 Rue des Saules, Mirabel (Saint-Augustin)
Spacieux cottage construction 2003, entretenu de façon impeccable et rénové avec soin au fil des ans Dès votre arrivée, le charme opère : luminosité, vue sur la cour intime bordée de haies de cèdres, et une ambiance chaleureuse. Cuisine moderne et fonctionnelle, salle d'eau avec coin lavage, boudoir avec foyer au gaz. À l'étage : 3 grandes chambres + une pièce polyvalente au-dessus du garage (bureau, gym, salle de jeux ou 4e chambre). Sous-sol aménagé avec foyer au bois et beaucoup de rangement. Cour de rêve : piscine creusée, gazebo, système d'irrigation et un paysagement spectaculaire -- le plus beau du quartier! Un vrai coup de coeur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Spacieux cottage construit en 2003, situé dans le secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel, entretenu de façon impeccable et irréprochable par ses propriétaires. Cette propriété inspire la quiétude et la confiance, puisque elle a été rénové en quasi-totalité depuis 2017.
Dès votre entrée, le coup de coeur est instantané : la luminosité et la vue dégagée jusqu'au fond de la cour intime bordée d'une haie de cèdres matures vous séduiront à coup sûr.
La cuisine fraîchement rénovée marie à merveille fonctionnalité et modernisme. Vous y trouverez également une salle d'eau avec coin lavage pratique et un boudoir convivial avec foyer au gaz.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée sauront répondre aux besoins de toute la famille. La pièce au-dessus du garage offre plusieurs possibilités : salon , bureau, gym, salle de jeux ou même une quatrième chambre.
Le garage, d'une propreté exemplaire, offre un vaste espace de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle d'eau ayant un potentiel pour y installer une douche, un foyer au bois et encore plus de rangement qu'on imagine. La possibilité de faire une autre chambre à coucher.
Et que dire de la cour arrière -- un véritable havre de paix ! Piscine creusée, chauffée et clôturée, gazebo permettant l'installation d'un spa, système d'irrigation sur tout le terrain, espace repas et détente, sans oublier un aménagement paysager spectaculaire, probablement le plus impressionnant du quartier. Vous ferez assurément des jaloux !
Une visite s'impose -- un coup de coeur garanti.
Contactez votre courtier pour plus d'informations ou directement l'équipe Pascale et Kim au 438-379-4889.
Occupation à discuter.
Dès votre entrée, le coup de coeur est instantané : la luminosité et la vue dégagée jusqu'au fond de la cour intime bordée d'une haie de cèdres matures vous séduiront à coup sûr.
La cuisine fraîchement rénovée marie à merveille fonctionnalité et modernisme. Vous y trouverez également une salle d'eau avec coin lavage pratique et un boudoir convivial avec foyer au gaz.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée sauront répondre aux besoins de toute la famille. La pièce au-dessus du garage offre plusieurs possibilités : salon , bureau, gym, salle de jeux ou même une quatrième chambre.
Le garage, d'une propreté exemplaire, offre un vaste espace de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle d'eau ayant un potentiel pour y installer une douche, un foyer au bois et encore plus de rangement qu'on imagine. La possibilité de faire une autre chambre à coucher.
Et que dire de la cour arrière -- un véritable havre de paix ! Piscine creusée, chauffée et clôturée, gazebo permettant l'installation d'un spa, système d'irrigation sur tout le terrain, espace repas et détente, sans oublier un aménagement paysager spectaculaire, probablement le plus impressionnant du quartier. Vous ferez assurément des jaloux !
Une visite s'impose -- un coup de coeur garanti.
Contactez votre courtier pour plus d'informations ou directement l'équipe Pascale et Kim au 438-379-4889.
Occupation à discuter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 33' 4"
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 106' 4"
Superficie du terrain
566 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 22'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 300 $
- Total
- 544 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 431 $
- Scolaire (2025)
- 438 $
- Total
- 2 869 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 207 $
- Total
- 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux (sauf boudoir et salle à manger), lave-vaisselle samsung, hotte micro-onde LG, balayeuse centrale et ses accessoires, climatiseur mural, étagères et support au garage, chauffe-eau piscine, accessoires piscines, gazebo, auvent rétractable, ouvre porte de garage, système d'irrigation.
Exclusions
Meubles et effets personnelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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