594 000$
Nouveauté
ULS : 20520945
Maison de plain-pied
à vendre
13708 Rue Sauriol, Mirabel (Saint-Janvier)
Bienvenue à Saint-Janvier ! Découvrez cette charmante propriété unifamiliale située dans un quartier familial et tranquille, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers.Cette jolie maison offre un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Construite en 1983, cette propriété offre une configuration idéale pour la vie familiale, avec quatre chambres à coucher . La cuisine ainsi que la salles de bain ont été récemment rénovées, apportant une touche de modernité tout en conservant le caractère chaleureux de la maison. Possibilité d'une 2iem salle de bain au sous-sol.
À l'extérieur, la cour privée devient un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. le vaste espace de stationnement ajoute une belle commodité au quotidien.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et familial de Saint-Janvier, à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les environs.
Une propriété conviviale et bien située, prête à accueillir une nouvelle famille.
À l'extérieur, la cour privée devient un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. le vaste espace de stationnement ajoute une belle commodité au quotidien.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et familial de Saint-Janvier, à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les environs.
Une propriété conviviale et bien située, prête à accueillir une nouvelle famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 34' 7" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 114' 2"
Superficie du terrain
689,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 800 $
- Total
- 439 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 689 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 1 966 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, fixture, cabanon, miroir
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.