1 349 900$
Nouveauté
ULS : 27313585
Maison à étages
à vendre
1367 Rue Le Boutillier, Laval (Chomedey) (Autres)
Située dans un secteur recherché de Chomedey, cette propriété isolée offre espace, confort et fonctionnalité. Elle comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, idéales pour la vie familiale. Les pièces lumineuses et de bonnes dimensions créent un environnement accueillant. Un grand garage double ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 véhicules ajoutent à sa praticité. La cour aménagée avec piscine est parfaite pour profiter de l'été. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SIRA SAM
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur recherché de Chomedey, cette magnifique propriété isolée saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Offrant une architecture intemporelle et des pièces aux dimensions généreuses, elle propose un cadre de vie idéal pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son imposant garage double ainsi que son vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'intérieur, la propriété se distingue par sa luminosité abondante, ses espaces de vie conviviaux et son aménagement bien pensé.
La résidence comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Elle dispose également de trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et commodité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaits pour les réceptions comme pour la vie de tous les jours. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur les principales aires de vie, favorisant les moments de partage en famille et entre amis.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales et créer de précieux souvenirs avec vos proches.
Cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services essentiels ainsi que des principaux axes routiers et transports en commun, facilitant tous vos déplacements.
**Points forts de la propriété :**
* Maison unifamiliale isolée;
* 4 chambres à coucher;
* 3 salles de bain complètes;
* 1 salle d'eau;
* Grand garage double;
* Allée de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules;
* Cour aménagée avec piscine;
* Pièces spacieuses et lumineuses;
* Secteur familial recherché de Chomedey;
* Proximité de nombreux services, écoles, parcs et axes routiers.
Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son imposant garage double ainsi que son vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'intérieur, la propriété se distingue par sa luminosité abondante, ses espaces de vie conviviaux et son aménagement bien pensé.
La résidence comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Elle dispose également de trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et commodité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaits pour les réceptions comme pour la vie de tous les jours. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur les principales aires de vie, favorisant les moments de partage en famille et entre amis.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales et créer de précieux souvenirs avec vos proches.
Cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services essentiels ainsi que des principaux axes routiers et transports en commun, facilitant tous vos déplacements.
**Points forts de la propriété :**
* Maison unifamiliale isolée;
* 4 chambres à coucher;
* 3 salles de bain complètes;
* 1 salle d'eau;
* Grand garage double;
* Allée de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules;
* Cour aménagée avec piscine;
* Pièces spacieuses et lumineuses;
* Secteur familial recherché de Chomedey;
* Proximité de nombreux services, écoles, parcs et axes routiers.
Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 37' irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 3" X 54' 2"
Superficie du terrain
484,10 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, au sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'7" X 20'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 420 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 800 $
- Total
- 1 077 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 311 $
- Scolaire (2025)
- 704 $
- Total
- 7 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et ses accessoires, spa (non-fonctionnel) et ses accessoires, stores, pergola, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, le tout laissé sans garantie de fonctionnement
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%