579 900$
Nouveauté
ULS : 16113246
Maison à étages
à vendre
13620 Rue du Charretier, Mirabel (Saint-Canut)
HEXOME - ST-CANUT | Cette MAISON DE VILLE 2022 (UNITÉ DE COIN), soigneusement entretenue par ses premiers et seuls propriétaires, séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses HAUTS PLAFONDS dès l'entrée et ses NOMBREUX EXTRAS À LA CONSTRUCTION. Décorée avec goût et améliorée au fil des ans, elle offre TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU, une SALLE DE LAVAGE INDÉPENDANTE, un GARAGE ainsi qu'un SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ avec espace prévu pour une seconde salle de bains. Propriété non détenue en copropriété, et encore sous GARANTIE GCR. Une occasion unique de profiter d'une construction récente, sans payer les taxes!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LE REZ-DE-CHAUSSÉE |
HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec porte vitrée en façade, plafond de près de 10 pieds, penderie simple et accès au GARAGE. Ouvert sur le corridor menant aux aires de vie.
SALON TOUT EN LUMIÈRE avec flottant au sol, éclairage encastré, fenestration latérale et large fenêtre panoramique sur la cour.
SPLENDIDE CUISINE avec céramique au sol, éclairage encastré et dosseret en tuiles de style métro sous les armoires de style shaker en polyester deux tons, blanc et noir, pleine hauteur. Longs plans de travail en QUARTZ dont un ÎLOT-BISTRO, trait d'union avec la salle à manger, avec évier et robinetterie noirs. Luminaires suspendus au-dessus de l'îlot.
SALLE À MANGER attenante avec plancher flottant et porte-fenêtre ouvrant sur le balcon surplombant la cour.
SALLE D'EAU avec céramique au sol, porte escamotable, vanité en mélamine surmontée d'un miroir noir, robinetterie noire et fenêtre latérale.
GARAGE au niveau du sol avec hauteur impressionnante de 10'6, ouvre-porte électrique, mezzanine de rangement et installation électrique pour accueillir une borne de recharge.
L'ÉTAGE |
SPLENDIDE ESCALIER DE MERISIER avec balustres en fer forgé. Une unité de climatisation murale de 18 000 BTU assure un confort optimal à l'étage.
MAGNIFIQUE CHAMBRE PRINCIPALE avec flottant au sol, mur d'accent avec moulures décoratives, appliques murales intelligentes (Wi-Fi), vaste fenestration panoramique en façade, ainsi qu'une penderie WALK-IN.
DEUX CHAMBRES SECONDAIRES, toutes deux dotées d'un plancher flottant, d'une penderie double et d'une fenêtre à manivelle sur la cour.
SALLE DE BAINS avec céramique au sol et sur les parois de la douche walk-in à portes vitrées, bain autoportant, longue vanité en mélamine effet bois et armoire-lingerie assortie offrant un vaste espace de rangement.
SALLE DE LAVAGE INDÉPENDANTE ET PRATIQUE avec céramique au sol, vanité avec cuve, plan de travail pour le pliage et espace de rangement.
LE SOUS-SOL |
SPACIEUSE SALLE FAMILIALE aménagée en 2026 avec plancher flottant effet bois et fenestration coulissante. Sorties de plomberie déjà prévues pour l'aménagement de la SALLE DE BAINS #2.
ESPACE DE RANGEMENT où se trouvent le réservoir à eau chaude, l'échangeur d'air, le bassin de captation avec pompe submersible et le moteur de l'aspirateur central.
L'EXTÉRIEUR |
EN FAÇADE, longue aire de stationnement double asphaltée. COUR gazonnée et clôturée de Frost entrelardée de lattes de vinyle. Agrémentée d'un patio de dalles de béton surmonté d'une PERGOLA avec écrans d'intimité. Profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
GARANTIE GCR émise le 11 octobre 2022.
VÉRITABLE CLÉ EN MAIN!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40' 1"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, SmartSide
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Pièce indépendante (2)
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 2" X 90' 3" irr.
Superficie du terrain
246,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur de 10'6
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec WALK-IN
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre #2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre #3
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de SDB #2
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 18'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation électrique pour borne de recharge, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 200 $
- Total
- 517 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 943 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 2 253 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles solaires; Luminaires; Hotte; Lave-vaisselle; Climatiseur mural; Réservoir à eau chaude 60 gal.; Échangeur d'air; Aspirateur central et accessoires; Pompe submersible; Ouvre-porte électrique du garage et télécommande(s); Installation électrique pour borne de recharge; Pergola; Support du téléviseur (salon); Miroirs ronds (x2) (salle de bains et salle d'eau).
Exclusions
Luminaire suspendu (chambre principale); Cuisinière; Réfrigérateur; Laveuse et sécheuse; Borne de recharge pour voiture électrique (garage); Tous les biens, meubles et accessoires décoratifs appartenant au VENDEUR et qui ne sont pas mentionnés aux inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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