949 000$
Visite libre
ULS : 21305510
Maison à étages
à vendre
13600 Rue Paul-Émile-Borduas, Mirabel (Saint-Augustin)
Magnifique propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel, offrant un parfait équilibre entre confort, élégance et intimité. Sans voisin à l'arrière et avec un accès direct au sentier équestre, cette demeure propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, un foyer au bois, un système de chauffage et de climatisation central avec thermostats intelligents, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La cour paysagée comprend une piscine creusée chauffée, un spa et une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 937 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/07/26
de 14:00 à 16:00
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Construction 2007
-Située sur l'une des rues les plus recherchées de Mirabel (Saint-Augustin)
-Rue paisible et familiale
-Aucun voisin à l'arrière
-Cour adossée à un boisé offrant intimité et tranquillité
-Accès direct au sentier équestre
-Nouvelle école primaire à environ 400 mètres
-École secondaire à moins de 3 km
-Système de chauffage et de climatisation central
-Thermostats intelligents
-Aire de vie à concept ouvert
-Salon avec foyer au bois
-Grande cuisine offrant un excellent espace de travail
-Salle à manger lumineuse
-Quatre chambres à coucher à l'étage
-Possibilité d'aménager une vaste salle familiale au-dessus du garage
-Grande salle de bains à l'étage
-Sous-sol entièrement aménagé
-Salle de billard
-Deuxième salon
-Bureau au sous-sol
-Salle de bains complète au sous-sol
-Multiples espaces de rangement
-Garage aménagé et fonctionnel
-Piscine creusée chauffée
-Spa extérieur
-Grande terrasse couverte
-Cour aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale
-Stationnement pour plusieurs véhicules
-Propriété clé en main offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille
-Située sur l'une des rues les plus recherchées de Mirabel (Saint-Augustin)
-Rue paisible et familiale
-Aucun voisin à l'arrière
-Cour adossée à un boisé offrant intimité et tranquillité
-Accès direct au sentier équestre
-Nouvelle école primaire à environ 400 mètres
-École secondaire à moins de 3 km
-Système de chauffage et de climatisation central
-Thermostats intelligents
-Aire de vie à concept ouvert
-Salon avec foyer au bois
-Grande cuisine offrant un excellent espace de travail
-Salle à manger lumineuse
-Quatre chambres à coucher à l'étage
-Possibilité d'aménager une vaste salle familiale au-dessus du garage
-Grande salle de bains à l'étage
-Sous-sol entièrement aménagé
-Salle de billard
-Deuxième salon
-Bureau au sous-sol
-Salle de bains complète au sous-sol
-Multiples espaces de rangement
-Garage aménagé et fonctionnel
-Piscine creusée chauffée
-Spa extérieur
-Grande terrasse couverte
-Cour aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale
-Stationnement pour plusieurs véhicules
-Propriété clé en main offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 35'
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 937 pi²
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 107'
Superficie du terrain
6 499 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 28'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 27'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 000 $
- Total
- 832 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 024 $
- Scolaire (2026)
- 640 $
- Total
- 3 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes sauf celui de la table de billard, Stores, Robot de nettoyage de la piscine (rechargeable), Établi mural, Armoires du garage, Spa, chargeur de voiture électrique.
Exclusions
Luminaire fixes de la table de billard, Meubles, Électroménagers, Décorations, Établi mobile, Outils, Table de billard, Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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