974 900$
Nouveauté
ULS : 16372658
Maison à étages
à vendre
13570 Rue des Saules app. 301, Mirabel (Saint-Augustin)
Située dans un cul-de-sac sur une rue privée, cette maison à étage de prestige construite en 2024, sans voisin à l'arrière. Toujours sous la garantie GCR, elle propose 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec un intérieur entièrement aménagé et un sous-sol complété. Plus de 164 000 $ ont été investis depuis l'achat : piscine creusée en béton, cuisine extérieure, coin feu, gazebo, pavé uni et aménagement paysager. Une propriété haut de gamme, clé en main, rare sur le marché.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
594,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PASCAL BLAIS
Courtier immobilier
KEVIN VOLPATO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un cul-de-sac sur une rue privée, cette maison à étage de prestige, construite en 2024, alliant tranquillité, intimité et raffinement. Aucun voisin à l'arrière, un environnement recherché et une propriété encore sous la garantie GCR : beaucoup plus qu'un clé en main.
Entièrement aménagée avec soin, la propriété propose 4 chambres, dont 3 au 2e étage et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, pensées pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Le sous-sol est entièrement complété, tout comme l'entrée et certains espaces rehaussés par des revêtements de bois et un éclairage soigneusement ajouté, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Un garage, un aspirateur central et des stationnements en pavé uni complètent les aspects fonctionnels.
164 000 $ ont été investis depuis l'achat :
Piscine creusée en béton au chlore, clôturée
Aménagement paysager complet avec cèdres
Cuisine extérieure avec comptoir de béton, BBQ et poubelle encastrée
Coin feu, gazebo, pavé uni et rampes de patio refaites
Clôtures en composite sur les côtés
Rideaux et voilages sur mesure, dont certains électriques
Mobilier sur mesure encastré dans la chambre des maîtres
Chaque détail a été réfléchi pour offrir un espace à la fois élégant, convivial et durable. Une propriété haut de gamme, rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'intimité et la qualité sans compromis.
Entièrement aménagée avec soin, la propriété propose 4 chambres, dont 3 au 2e étage et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, pensées pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Le sous-sol est entièrement complété, tout comme l'entrée et certains espaces rehaussés par des revêtements de bois et un éclairage soigneusement ajouté, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Un garage, un aspirateur central et des stationnements en pavé uni complètent les aspects fonctionnels.
164 000 $ ont été investis depuis l'achat :
Piscine creusée en béton au chlore, clôturée
Aménagement paysager complet avec cèdres
Cuisine extérieure avec comptoir de béton, BBQ et poubelle encastrée
Coin feu, gazebo, pavé uni et rampes de patio refaites
Clôtures en composite sur les côtés
Rideaux et voilages sur mesure, dont certains électriques
Mobilier sur mesure encastré dans la chambre des maîtres
Chaque détail a été réfléchi pour offrir un espace à la fois élégant, convivial et durable. Une propriété haut de gamme, rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'intimité et la qualité sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
127' 1" X 110' 10" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
594,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 300 $
- Total
- 704 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 569 $
- Scolaire (2025)
- 455 $
- Total
- 3 024 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 660 $
- Total
- 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, BBQ extérieur, aspirateur central et ses accessoires, chauffe au de piscine (piscine en béton au chlore), accessoire de piscine, rideaux et voiles, gazebot (possible de l'inclure).
Exclusions
Supports a tv et tv, cadres et miroirs décoratifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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