499 000$
Visite libre
ULS : 21808352
Maison de plain-pied
à vendre
13476 Rue Forget, Mirabel (Saint-Janvier)
Charmant plain-pied situé à Mirabel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété propose un salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres. Au sous-sol, une chambre, un bureau et une salle familiale ajoutent de la polyvalence. Deux salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante complètent l'ensemble. Cour agréable pour profiter de l'été. Une propriété bien entretenue et fonctionnelle.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 12:00 à 14:00
dimanche le 03/05/26
de 11:00 à 13:00
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Charmant plain-pied situé à Mirabel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un environnement accueillant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien soigné de la propriété et son allure chaleureuse. À l'intérieur, le salon propose un espace invitant, au goût du jour, parfait pour se détendre en toute simplicité. Sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale en font un lieu de rassemblement des plus agréables.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace fluide et pratique, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine offre un bel espace de travail et de rangement, tandis que la salle à manger permet de partager de beaux moments en famille, dans une atmosphère lumineuse et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Chacune offre un espace confortable et polyvalent, que ce soit pour des enfants, une chambre d'invités ou même un bureau selon vos besoins.
Au sous-sol, vous découvrirez un espace aménagé offrant de nombreuses possibilités. Une chambre supplémentaire s'y trouve, parfaite pour un adolescent ou des invités. Un bureau à domicile y est également aménagé, un atout précieux pour le télétravail ou les projets personnels.
La propriété dispose de deux salles de bain complètes, dont une située au sous-sol, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une salle de lavage indépendante, également au sous-sol, ajoute une fonctionnalité très appréciée au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière propose un bel espace pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour les enfants, les soirées entre amis ou simplement pour relaxer, cet espace saura répondre à vos attentes.
Une propriété bien entretenue, offrant un équilibre parfait entre espaces de vie, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché de Mirabel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien soigné de la propriété et son allure chaleureuse. À l'intérieur, le salon propose un espace invitant, au goût du jour, parfait pour se détendre en toute simplicité. Sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale en font un lieu de rassemblement des plus agréables.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace fluide et pratique, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine offre un bel espace de travail et de rangement, tandis que la salle à manger permet de partager de beaux moments en famille, dans une atmosphère lumineuse et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Chacune offre un espace confortable et polyvalent, que ce soit pour des enfants, une chambre d'invités ou même un bureau selon vos besoins.
Au sous-sol, vous découvrirez un espace aménagé offrant de nombreuses possibilités. Une chambre supplémentaire s'y trouve, parfaite pour un adolescent ou des invités. Un bureau à domicile y est également aménagé, un atout précieux pour le télétravail ou les projets personnels.
La propriété dispose de deux salles de bain complètes, dont une située au sous-sol, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une salle de lavage indépendante, également au sous-sol, ajoute une fonctionnalité très appréciée au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière propose un bel espace pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour les enfants, les soirées entre amis ou simplement pour relaxer, cet espace saura répondre à vos attentes.
Une propriété bien entretenue, offrant un équilibre parfait entre espaces de vie, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché de Mirabel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38'
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 96' 3"
Superficie du terrain
448,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 2'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 100 $
- Total
- 399 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 713 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 1 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et acc. Cabane pour enfants extérieure, cabanon, Ecobee pour fournaise,rangement garde robe RDC, îlot de la cuisine, foyer électrique, meuble télévision du RDC, stores, pôles, support de télévision mural, tablettes murales.
Exclusions
Tables de nuit de la CACP, rideaux, lave-vaisselle, téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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