584 900$
ULS : 12668113
Maison à étages
à vendre
13440 Rue du Charretier, Mirabel (Saint-Canut)
Maison en rangée de coin construite en 2023, sans frais de copropriété et toujours couverte par la garantie GCR. Cette propriété clé en main se distingue par sa fenestration abondante, sa luminosité naturelle et son emplacement recherché à Mirabel. Elle offre trois chambres, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé, une cour privée clôturée et paysagée avec spa, un garage intégré chauffé et trois espaces de stationnement. Installation électrique prête pour une borne de recharge. Occupation rapide possible selon entente. À proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 594 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique maison en rangée de coin construite en 2023, située dans un secteur paisible et recherché de Mirabel. Offerte sans frais de copropriété, contrairement à plusieurs propriétés comparables, elle bénéficie toujours de la garantie maison neuve GCR.
Grâce à son emplacement en coin, la propriété profite d'une fenestration généreuse et d'une abondante lumière naturelle. Elle propose également une cour arrière privée, clôturée et paysagée, agrémentée d'un spa inclus dans la vente.
L'intérieur se distingue par son aire de vie ouverte, moderne et lumineuse, ainsi que par sa cuisine contemporaine dotée de comptoirs de quartz et d'un vaste espace de travail. Tous les électroménagers principaux sont également inclus.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec penderie de type walk-in, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une grande salle familiale, une deuxième salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La propriété offre également :
* un garage intégré et chauffé;
* trois espaces de stationnement extérieurs, grâce à l'agrandissement de l'entrée;
* une préparation électrique permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique;
* deux salles de bains complètes et une salle d'eau;
* un système de climatisation et un échangeur d'air;
* spa inclus;
* tous les électroménagers principaux inclus;
* la possibilité d'une occupation rapide, selon entente.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, pistes cyclables et de l'autoroute 50, cette propriété clé en main constitue une excellente option pour une famille à la recherche d'une maison récente, confortable et soigneusement aménagée.
Grâce à son emplacement en coin, la propriété profite d'une fenestration généreuse et d'une abondante lumière naturelle. Elle propose également une cour arrière privée, clôturée et paysagée, agrémentée d'un spa inclus dans la vente.
L'intérieur se distingue par son aire de vie ouverte, moderne et lumineuse, ainsi que par sa cuisine contemporaine dotée de comptoirs de quartz et d'un vaste espace de travail. Tous les électroménagers principaux sont également inclus.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec penderie de type walk-in, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une grande salle familiale, une deuxième salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La propriété offre également :
* un garage intégré et chauffé;
* trois espaces de stationnement extérieurs, grâce à l'agrandissement de l'entrée;
* une préparation électrique permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique;
* deux salles de bains complètes et une salle d'eau;
* un système de climatisation et un échangeur d'air;
* spa inclus;
* tous les électroménagers principaux inclus;
* la possibilité d'une occupation rapide, selon entente.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, pistes cyclables et de l'autoroute 50, cette propriété clé en main constitue une excellente option pour une famille à la recherche d'une maison récente, confortable et soigneusement aménagée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 39' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 594 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 95' irr.
Superficie du terrain
2 826 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Spa extérieur, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 200 $
- Total
- 533 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 669 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 3 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers, le spa, le système de climatisation et un échangeur d'air.
Exclusions
Le micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.