575 000$
Nouveauté
ULS : 11603952
Maison de plain-pied
à vendre
13340 Rue du Maquignon, Mirabel (Saint-Canut)
Superbe maison unifamiliale située à Mirabel offrant 3 chambres à coucher, idéale pour une famille. Luminosité abondante grâce à ses fenêtres abondantes et ses espaces de vie conviviaux. Propriété soigneusement entretenue avec un décor au goût du jour. Profitez d'une magnifique cour intime aménagée avec piscine et solarium, parfaite pour vos moments de détente. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
YAN-JONATHAN GUÉNARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 33' 1"
Année de construction
2006
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022, 17810), Thermopompe (2019, 2989), Revêtement de la toiture (2017, 2625), Salle de bains (2018, 15475)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 8" X 103' 4"
Superficie du terrain
515,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 500 $
- Total
- 451 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 736 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 2 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, piscine hors terre et accessoires, lampadaire verrière, système d'alarme non relié.
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effet personnels, lampes en osier salon chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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