Photo Photo principale de la propriété
575 000$
Nouveauté
ULS : 11603952

Maison de plain-pied à vendre
13340 Rue du Maquignon, Mirabel (Saint-Canut)

Superbe maison unifamiliale située à Mirabel offrant 3 chambres à coucher, idéale pour une famille. Luminosité abondante grâce à ses fenêtres abondantes et ses espaces de vie conviviaux. Propriété soigneusement entretenue avec un décor au goût du jour. Profitez d'une magnifique cour intime aménagée avec piscine et solarium, parfaite pour vos moments de détente. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

YAN-JONATHAN GUÉNARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

Dimensions 33' X 33' 1"
Année de construction 2006
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Cuisine (2022, 17810), Thermopompe (2019, 2989), Revêtement de la toiture (2017, 2625), Salle de bains (2018, 15475)
Dimensions du terrain 53' 8" X 103' 4"
Superficie du terrain 515,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 20'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30' X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'10" X 11'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
131 400 $
Évaluation du bâtiment
320 500 $
Total
451 900 $

Taxes

Municipale (2026)
1 736 $
Scolaire (2025)
316 $
Total
2 052 $

Inclusions

Luminaires, stores, piscine hors terre et accessoires, lampadaire verrière, système d'alarme non relié.

Exclusions

Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effet personnels, lampes en osier salon chambre à coucher.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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