549 000$
Nouveauté
ULS : 27439195
Maison à étages
à vendre
13245 Rue Turcot, Mirabel (Saint-Janvier)
Superbe jumelé situé dans le secteur recherché et familial de Saint-Janvier. À distance de marche de l'IGA ainsi que des écoles primaire et secondaire, et à seulement 5 minutes de l'autoroute 15, cette propriété offre un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle luminosité naturelle et ses planchers de bois franc. À l'étage, deux chambres à coucher confortables répondent parfaitement aux besoins d'une jeune famille.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
FÉLIX SAINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement familial dynamique et en pleine croissance.
Mirabel est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses parcs, ses pistes cyclables et son accès rapide aux grands axes routiers. À seulement quelques minutes, vous trouverez le Premium Outlets Montréal, destination incontournable regroupant de nombreuses boutiques et restaurants, idéale pour le magasinage et les sorties en famille.
La propriété est également à proximité de l'École secondaire de Mirabel, ainsi que d'écoles primaires, garderies et services essentiels, facilitant le quotidien des familles. Les épiceries, pharmacies, cliniques et commerces de quartier sont accessibles rapidement, plusieurs même à distance de marche.
L'accès à l'autoroute 15 en moins de 5 minutes permet de rejoindre facilement Laval, la Rive-Nord et Montréal, tout en offrant un accès privilégié vers les Laurentides. Que ce soit pour le travail ou les escapades de fin de semaine, vous profitez d'une localisation idéale combinant vie urbaine et proximité de la nature.
Les amateurs de plein air apprécieront la facilité d'accès aux montagnes, aux centres de ski, aux sentiers et aux lacs de la région des Laurentides. Un parfait équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Ce secteur de Mirabel se distingue par son ambiance sécuritaire, ses rues résidentielles paisibles et sa forte demande immobilière. Un emplacement de choix pour une jeune famille désirant s'établir à long terme dans un milieu stable et attrayant.
Une propriété offrant à la fois confort, accessibilité et qualité de vie, un investissement judicieux dans un secteur en constante évolution.
Mirabel est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses parcs, ses pistes cyclables et son accès rapide aux grands axes routiers. À seulement quelques minutes, vous trouverez le Premium Outlets Montréal, destination incontournable regroupant de nombreuses boutiques et restaurants, idéale pour le magasinage et les sorties en famille.
La propriété est également à proximité de l'École secondaire de Mirabel, ainsi que d'écoles primaires, garderies et services essentiels, facilitant le quotidien des familles. Les épiceries, pharmacies, cliniques et commerces de quartier sont accessibles rapidement, plusieurs même à distance de marche.
L'accès à l'autoroute 15 en moins de 5 minutes permet de rejoindre facilement Laval, la Rive-Nord et Montréal, tout en offrant un accès privilégié vers les Laurentides. Que ce soit pour le travail ou les escapades de fin de semaine, vous profitez d'une localisation idéale combinant vie urbaine et proximité de la nature.
Les amateurs de plein air apprécieront la facilité d'accès aux montagnes, aux centres de ski, aux sentiers et aux lacs de la région des Laurentides. Un parfait équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Ce secteur de Mirabel se distingue par son ambiance sécuritaire, ses rues résidentielles paisibles et sa forte demande immobilière. Un emplacement de choix pour une jeune famille désirant s'établir à long terme dans un milieu stable et attrayant.
Une propriété offrant à la fois confort, accessibilité et qualité de vie, un investissement judicieux dans un secteur en constante évolution.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 27'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 98'
Superficie du terrain
4 133 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 500 $
- Total
- 374 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 493 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cafétière, micro-onde, ilôt, meuble de télévision, ensemble de cuisine, meuble de rangement dans la salle à manger, divan du salon principale, poèle au granule, meubles et bureau de la chambre à coucher à l'étage, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Congélateur du sous-sol, télévision du salon, dans la chambre et du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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