Photo Photo principale de la propriété
709 000$
Visite libre
ULS : 19651053

Maison à étages à vendre
1324 Rue de Châtillon, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)

Charmante propriété à étages située dans un quartier familial recherché. Lumineuse et accueillante, elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée avec planchers chauffants. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé et d'une grande cour arrière ensoleillée. Idéalement située à quelques pas d'une piste cyclable, près des écoles, parcs et commodités. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 576 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00

SHOPIKA SOMASUNDARAM

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

Bienvenue dans cette superbe propriété à étages où le charme intemporel rencontre le confort moderne, idéalement située dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés.

Inondée de lumière naturelle, cette demeure lumineuse et élégante offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dès les premiers instants.

Offrant trois chambres à coucher de belles dimensions, cette résidence allie parfaitement confort et fonctionnalité. La salle de bain entièrement rénovée, dotée de planchers chauffants, ajoute une touche de luxe au quotidien, tandis qu'une élégante salle d'eau au rez-de-chaussée assure une commodité supplémentaire.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et bien pensée, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un espace polyvalent parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un espace détente.

À l'extérieur, découvrez une vaste cour arrière baignée de soleil un véritable havre de paix offrant d'innombrables possibilités pour recevoir, jardiner ou créer des moments inoubliables en famille.

Idéalement située à quelques pas d'une piste cyclable et à proximité des meilleures écoles, parcs et commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre style de vie, confort et emplacement.

Une opportunité rare d'acquérir une demeure qui incarne élégance, chaleur et qualité de vie au quotidien.
Dimensions 49' 8" X 12' irr.
Année de construction 1999
Superficie habitable 1 576 pi²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse au 2e étage (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Salle de bains (2021), Sous-sol (2025)
Superficie du terrain 311,90 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 19'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'6" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 16'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 10'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 11'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : planchers chauffants
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'5" X 27'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 13'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 4'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
225 400 $
Évaluation du bâtiment
440 200 $
Total
665 600 $

Taxes

Municipale (2026)
4 070 $
Scolaire (2025)
437 $
Total
4 507 $

Inclusions

cuisinière (un brûleur ne fonctionne pas), réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur en bas, stores, aspirateur central, thermopompe murale, PAX dans la chambre des maîtres, cabanon. Les électroménagers inclus dans la vente sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur ne donne aucune garantie quant à leur état, leur fonctionnement ou leur conformité. Chauffe eau en location 16,99$ par mois

Exclusions

luminaires dans la chambre des enfants, chargeur EV Tesla

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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