709 000$
Visite libre
ULS : 19651053
Maison à étages
à vendre
1324 Rue de Châtillon, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Charmante propriété à étages située dans un quartier familial recherché. Lumineuse et accueillante, elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée avec planchers chauffants. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé et d'une grande cour arrière ensoleillée. Idéalement située à quelques pas d'une piste cyclable, près des écoles, parcs et commodités. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 576 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
SHOPIKA SOMASUNDARAM
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété à étages où le charme intemporel rencontre le confort moderne, idéalement située dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés.
Inondée de lumière naturelle, cette demeure lumineuse et élégante offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dès les premiers instants.
Offrant trois chambres à coucher de belles dimensions, cette résidence allie parfaitement confort et fonctionnalité. La salle de bain entièrement rénovée, dotée de planchers chauffants, ajoute une touche de luxe au quotidien, tandis qu'une élégante salle d'eau au rez-de-chaussée assure une commodité supplémentaire.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et bien pensée, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un espace polyvalent parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un espace détente.
À l'extérieur, découvrez une vaste cour arrière baignée de soleil un véritable havre de paix offrant d'innombrables possibilités pour recevoir, jardiner ou créer des moments inoubliables en famille.
Idéalement située à quelques pas d'une piste cyclable et à proximité des meilleures écoles, parcs et commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre style de vie, confort et emplacement.
Une opportunité rare d'acquérir une demeure qui incarne élégance, chaleur et qualité de vie au quotidien.
Inondée de lumière naturelle, cette demeure lumineuse et élégante offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dès les premiers instants.
Offrant trois chambres à coucher de belles dimensions, cette résidence allie parfaitement confort et fonctionnalité. La salle de bain entièrement rénovée, dotée de planchers chauffants, ajoute une touche de luxe au quotidien, tandis qu'une élégante salle d'eau au rez-de-chaussée assure une commodité supplémentaire.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et bien pensée, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un espace polyvalent parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un espace détente.
À l'extérieur, découvrez une vaste cour arrière baignée de soleil un véritable havre de paix offrant d'innombrables possibilités pour recevoir, jardiner ou créer des moments inoubliables en famille.
Idéalement située à quelques pas d'une piste cyclable et à proximité des meilleures écoles, parcs et commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre style de vie, confort et emplacement.
Une opportunité rare d'acquérir une demeure qui incarne élégance, chaleur et qualité de vie au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 8" X 12' irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 576 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
au 2e étage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2021), Sous-sol (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
311,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 19'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 16'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 27'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 225 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 200 $
- Total
- 665 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 070 $
- Scolaire (2025)
- 437 $
- Total
- 4 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière (un brûleur ne fonctionne pas), réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur en bas, stores, aspirateur central, thermopompe murale, PAX dans la chambre des maîtres, cabanon. Les électroménagers inclus dans la vente sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur ne donne aucune garantie quant à leur état, leur fonctionnement ou leur conformité. Chauffe eau en location 16,99$ par mois
Exclusions
luminaires dans la chambre des enfants, chargeur EV Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
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