699 900$
Visite libre
ULS : 15747935
Maison de plain-pied
à vendre
13150 Rue de Brouage, Mirabel (Saint-Janvier)
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel, offrant un environnement paisible et familial. Dès l'entrée, le hall avec plafond ouvert impressionne par sa luminosité. L'aire de vie propose un espace fluide où salon et salle à manger s'articulent autour d'un foyer central vitré 4 faces d'une grande rareté, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre un îlot et de nombreux rangements. La propriété comprend 4 chambres, et 2 salles de bains. Le sous-sol spacieux propose une grande salle familiale. À l'extérieur, cour aménagée avec piscine creusée chauffée, terrasse et coin feu. Un vrai bijou!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 13:00 à 15:00
dimanche le 26/04/26
de 10:30 à 12:00
Addenda
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel, offrant un environnement paisible, familial et une qualité de vie remarquable. Cette maison saura séduire dès les premiers instants par son allure soignée, ses espaces généreux et son aménagement parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall impressionnant avec plafond ouvert, créant un effet de grandeur et laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et conviviale, où chaque espace a été pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un foyer central vitré 4 face, véritable pièce maîtresse qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine haut de gamme, à la fois raffinée et fonctionnelle, offre un vaste espace de travail, de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central idéal pour les repas sur le pouce ou les rassemblements entre proches. La salle à manger, lumineuse, donne accès directement à l'extérieur, facilitant la vie quotidienne et les réceptions.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 situées au sous-sol, offrant une configuration très recherchée pour les familles ou pour un bureau à domicile. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une belle luminosité.
Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, dont une au sous-sol intégrant un espace laveuse-sécheuse, alliant parfaitement praticité et organisation.
Le sous-sol, bien aménagé, propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter ce niveau, offrant polyvalence et confort pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son superbe terrain aménagé avec soin. La cour arrière propose un véritable espace de vie estival avec une piscine creusée et clôturée, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande terrasse permet d'aménager un coin repas extérieur et un espace détente, idéal pour recevoir famille et amis.
Le terrain, spacieux et bien entretenu, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un environnement sécuritaire et agréable pour les enfants. Système de giclers complet installée en 2024.
En résumé, une propriété complète, lumineuse et chaleureuse, offrant des espaces bien pensés, une cour exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall impressionnant avec plafond ouvert, créant un effet de grandeur et laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et conviviale, où chaque espace a été pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un foyer central vitré 4 face, véritable pièce maîtresse qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine haut de gamme, à la fois raffinée et fonctionnelle, offre un vaste espace de travail, de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central idéal pour les repas sur le pouce ou les rassemblements entre proches. La salle à manger, lumineuse, donne accès directement à l'extérieur, facilitant la vie quotidienne et les réceptions.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 situées au sous-sol, offrant une configuration très recherchée pour les familles ou pour un bureau à domicile. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une belle luminosité.
Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, dont une au sous-sol intégrant un espace laveuse-sécheuse, alliant parfaitement praticité et organisation.
Le sous-sol, bien aménagé, propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter ce niveau, offrant polyvalence et confort pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son superbe terrain aménagé avec soin. La cour arrière propose un véritable espace de vie estival avec une piscine creusée et clôturée, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande terrasse permet d'aménager un coin repas extérieur et un espace détente, idéal pour recevoir famille et amis.
Le terrain, spacieux et bien entretenu, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un environnement sécuritaire et agréable pour les enfants. Système de giclers complet installée en 2024.
En résumé, une propriété complète, lumineuse et chaleureuse, offrant des espaces bien pensés, une cour exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 36' irr.
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 9" X 103' 6"
Superficie du terrain
715,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, Clôturée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
+ Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 100 $
- Total
- 667 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 431 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 2 866 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 110 $
- Total
- 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vasque foyer au propane extérieur, cellier de la cuisine, balayeuse centrale et ses inclusions, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, télévision au dessus du foyer à l'étage (avec support mural), chauffe-eau et articles de piscine, module de jeux pour enfants extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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