1 319 000$
ULS : 15150798
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1303 Rue Le Boutillier, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez cette majestueuse demeure nichée au coeur d'un quartier résidentiel tranquille de Chomedey. Cette résidence, au design raffiné et à l'architecture gracieuse, se distingue par sa splendide façade en pierre. Étalée sur trois étages, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux, grâce à ses plafonds de 9 pieds et ses abondantes fenêtres. Avec ses 6 chambres et 3 salles de bains, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Une occasion exceptionnelle à saisir sans tarder !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Découvrez cette élégante propriété de prestige, sereinement située dans un secteur paisible de Chomedey. La demeure se distingue par son architecture raffinée et sa façade en pierre, véritable symbole d'élégance.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon et une salle à manger à concept ouvert, ornés de colonnes majestueuses, de fines moulures et de planchers en bois noble. La salle à manger, baignée de lumière, conduit à une cuisine moderne équipée d'un îlot central et d'un espace repas convivial, parfait pour les moments en famille. Adjacente, la salle familiale, avec sa cheminée, promet des instants chaleureux et accueillants.
L'étage supérieur abrite quatre chambres à coucher, y compris la suite parentale dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bains privative. Une seconde salle de bains à cet étage assure un confort optimal pour toute la famille.
Le sous-sol révèle deux chambres additionnelles, une salle de bains complète et une grande salle familiale, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie de plafonds hauts de 9 pieds et d'une abondance de fenêtres, garantissant espace et luminosité, idéal pour une grande famille. Une occasion unique à saisir !
Située dans un emplacement de choix à Laval, cette demeure est à proximité de divers services et commodités : autoroutes 13 et 440, transports publics sur Saint-Martin (à seulement 5 minutes à pied), le parc Le Boutillier, des cliniques, le Méga Centre Notre-Dame avec ses boutiques et restaurants, le Centropolis et le Carrefour Laval (à 10 minutes), des épiceries et des restaurants variés.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon et une salle à manger à concept ouvert, ornés de colonnes majestueuses, de fines moulures et de planchers en bois noble. La salle à manger, baignée de lumière, conduit à une cuisine moderne équipée d'un îlot central et d'un espace repas convivial, parfait pour les moments en famille. Adjacente, la salle familiale, avec sa cheminée, promet des instants chaleureux et accueillants.
L'étage supérieur abrite quatre chambres à coucher, y compris la suite parentale dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bains privative. Une seconde salle de bains à cet étage assure un confort optimal pour toute la famille.
Le sous-sol révèle deux chambres additionnelles, une salle de bains complète et une grande salle familiale, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie de plafonds hauts de 9 pieds et d'une abondance de fenêtres, garantissant espace et luminosité, idéal pour une grande famille. Une occasion unique à saisir !
Située dans un emplacement de choix à Laval, cette demeure est à proximité de divers services et commodités : autoroutes 13 et 440, transports publics sur Saint-Martin (à seulement 5 minutes à pied), le parc Le Boutillier, des cliniques, le Méga Centre Notre-Dame avec ses boutiques et restaurants, le Centropolis et le Carrefour Laval (à 10 minutes), des épiceries et des restaurants variés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 885 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 271 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 067 $
- Total
- 808 467 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 241 $
- Scolaire (2023)
- 763 $
- Total
- 7 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 2 ouvre porte garage, asp central, thermopompe, lave-vaisselle, sys irrigations, sys alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%