919 000$
ULS : 11939280
Maison à étages
à vendre
13 Rue des Écus, Blainville (Nord)
Située dans le secteur prisé de Blainville, cette volumineuse demeure vous offre luminosité abondante, entretien irréprochable, améliorations notables, sous-sol spacieux, cour de rêve et garage double chauffé. Immense terrain de 11 799 pc bordé de haies, clôturé et magnifiquement paysagé : grande piscine hors terre chauffée, terrasse, pergola, verdure et cabanon. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite principale vaste avec walk-in et salle de bains privée incluant douche, bain et lavabo double. Elle comprend 2 autres salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau bien pratique. À proximité d'absolument tout, ne tardez pas à visiter!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur prisé du Blainvillier, cette volumineuse demeure séduit par sa luminosité abondante, son entretien irréprochable et ses améliorations notables au fil des ans. Un espace de vie impeccablement pensé pour le confort de votre famille.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule accueillant mène vers une vaste salle à manger
lumineuse et invitante. La cuisine fonctionnelle et son charmant coin repas
offrent une vue directe sur la superbe cour arrière. Le salon chaleureux avec
son foyer au gaz, dont le pilote a été remplacé en 2025, crée une ambiance
conviviale. On y retrouve également une salle d'eau pratique ainsi qu'un bel
espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être une chambre au besoin.
À l'étage :
La spacieuse chambre principale propose un walk-in et une salle de bains
privée incluant une douche, un bain et un lavabo double. Deux autres
chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète comblent ce
niveau.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, une grande salle de jeux, un
vaste espace de rangement avec section lavage, ainsi qu'une salle de bain
complète, parfait pour satisfaire tous vos besoins!
Terrain :
Le vaste terrain de 11 799 pc, bordé de haies, clôturé et soigneusement paysagé, est un véritable havre extérieur. Vous y trouverez une cour de rêve
comprenant une grande piscine hors terre chauffée (remplacée en 2015), une terrasse accueillante, une pergola ajoutée en 2013, une belle verdure et un cabanon.
Commodités / inclusions :
Garage double attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, 4 espaces de
stationnement extérieurs, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires,
thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation, hotte, stores,
rideaux et fixtures.
Améliorations additionnelles :
Le chauffe-eau sera remplacé avant l'acte de vente.
Tous les thermos ont été remplacés au fil des ans.
Marches avant sablées et enduit poly appliqué en 2020.
Scellant des fenêtres refait en 2021.
Pavé uni nettoyé et polymer ajouté à l'avant en 2025.
Proximité :
Emplacement idéal près de : autoroute, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderie/CPE, golf, parc, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun.
Une opportunité rare sur le marché -- venez découvrir tout l'espace, le
confort et la qualité qu'offre cette demeure exceptionnelle !
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule accueillant mène vers une vaste salle à manger
lumineuse et invitante. La cuisine fonctionnelle et son charmant coin repas
offrent une vue directe sur la superbe cour arrière. Le salon chaleureux avec
son foyer au gaz, dont le pilote a été remplacé en 2025, crée une ambiance
conviviale. On y retrouve également une salle d'eau pratique ainsi qu'un bel
espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être une chambre au besoin.
À l'étage :
La spacieuse chambre principale propose un walk-in et une salle de bains
privée incluant une douche, un bain et un lavabo double. Deux autres
chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète comblent ce
niveau.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, une grande salle de jeux, un
vaste espace de rangement avec section lavage, ainsi qu'une salle de bain
complète, parfait pour satisfaire tous vos besoins!
Terrain :
Le vaste terrain de 11 799 pc, bordé de haies, clôturé et soigneusement paysagé, est un véritable havre extérieur. Vous y trouverez une cour de rêve
comprenant une grande piscine hors terre chauffée (remplacée en 2015), une terrasse accueillante, une pergola ajoutée en 2013, une belle verdure et un cabanon.
Commodités / inclusions :
Garage double attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, 4 espaces de
stationnement extérieurs, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires,
thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation, hotte, stores,
rideaux et fixtures.
Améliorations additionnelles :
Le chauffe-eau sera remplacé avant l'acte de vente.
Tous les thermos ont été remplacés au fil des ans.
Marches avant sablées et enduit poly appliqué en 2020.
Scellant des fenêtres refait en 2021.
Pavé uni nettoyé et polymer ajouté à l'avant en 2025.
Proximité :
Emplacement idéal près de : autoroute, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderie/CPE, golf, parc, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun.
Une opportunité rare sur le marché -- venez découvrir tout l'espace, le
confort et la qualité qu'offre cette demeure exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 37' 6" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 141' irr.
Superficie du terrain
11 799 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PRIVÉE À LA CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
CHAMBRE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
NON FINI
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 24'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 296 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 600 $
- Total
- 793 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 072 $
- Scolaire (2026)
- 480 $
- Total
- 4 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation, hotte, piscine et accessoires, chauffe eau de piscine, ouvre porte de garage, échangeur d'air, fixtures.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge voiture électrique, boyau d'aspirateur central au garage, lit escamotable, haut-parleurs du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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