474 900$
Visite libre
ULS : 28641980
Maison de plain-pied
à vendre
12890 Rue Pierre-Perrin, Mirabel (Saint-Augustin)
Charmante propriété située dans un très beau secteur familial, convivial et très en demande. Elle offre deux chambres de bonne dimension, une salle de bain et une salle d'eau, une aire de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Garage attaché et deux stationnements extérieurs. Saint- Augustin offre tous les avantages de la banlieue et la proximité des grandes villes; géographiquement très bien situé. À quelques pas de parcs, d'une école primaire, de la nouvelle école secondaire, entouré d'espaces verts. Vous pourrez y vivre en toute quiétude. Situé à une dizaine de minutes de l'autoroute 15 Vous en serez charmé!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
jeudi le 29/01/26
de 18:00 à 19:00
samedi le 31/01/26
de 13:00 à 14:00
Addenda
Le meilleur des deux mondes! Ville et campagne sont au rendez-vous! Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains: tout sous un même toit! Cette propriété est idéale pour y loger. Près de tous les services et loisirs. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour de jeunes professionnels à la recherche de tranquillité sans compromis sur l'accessibilité.
**** POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ****
- Une RARETÉ à ce prix
- Deux chambres de bonne dimension offrant confort et polyvalence
- Une salle de bains complète et une salle d'eau, pratiques au quotidien
- Aire de vie ouverte et lumineuse, parfaite pour recevoir
- Cuisine moderne avec de bonnes surfaces de travail
- Garage attaché et deux espaces de stationnement extérieurs
- Une cour qui maximise les plaisirs extérieurs: piscine et spa
**** Localisation idéale. SECTEUR DE CHOIX! Cette propriété est à PROXIMITÉ de ****
- Des commerces et Premium Outlets Montréal
- Secteur paisible, voisinage très agréable et à deux pas d'une école primaire et garderies, tout près de la nouvelle école secondaire
- Familial et très en demande à Saint-Augustin
- Parcs (ou se trouvent des plans d'eau, patinoire en hiver, baignade l'été, terrains de tennis...)
- Sentiers (De toutes sortes)
- Tout près du nouveau centre aquatique ainsi que du complexe Jean-Laurin
- IGA, pharmacies, restaurants, la SAQ...
- Quartier familial et recherché de Mirabel
- Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640 (Pour éviter la congestion)
Elle n'attend que vous. Elle saura répondre à votre dynamique familiale. Saint- Augustin (Mirabel) offre tous les avantages de la banlieue et la proximité des grandes villes; géographiquement très bien situé. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie, fonctionnalité et emplacement de choix.
Vous en serez charmé!.
**** POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ****
- Une RARETÉ à ce prix
- Deux chambres de bonne dimension offrant confort et polyvalence
- Une salle de bains complète et une salle d'eau, pratiques au quotidien
- Aire de vie ouverte et lumineuse, parfaite pour recevoir
- Cuisine moderne avec de bonnes surfaces de travail
- Garage attaché et deux espaces de stationnement extérieurs
- Une cour qui maximise les plaisirs extérieurs: piscine et spa
**** Localisation idéale. SECTEUR DE CHOIX! Cette propriété est à PROXIMITÉ de ****
- Des commerces et Premium Outlets Montréal
- Secteur paisible, voisinage très agréable et à deux pas d'une école primaire et garderies, tout près de la nouvelle école secondaire
- Familial et très en demande à Saint-Augustin
- Parcs (ou se trouvent des plans d'eau, patinoire en hiver, baignade l'été, terrains de tennis...)
- Sentiers (De toutes sortes)
- Tout près du nouveau centre aquatique ainsi que du complexe Jean-Laurin
- IGA, pharmacies, restaurants, la SAQ...
- Quartier familial et recherché de Mirabel
- Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640 (Pour éviter la congestion)
Elle n'attend que vous. Elle saura répondre à votre dynamique familiale. Saint- Augustin (Mirabel) offre tous les avantages de la banlieue et la proximité des grandes villes; géographiquement très bien situé. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie, fonctionnalité et emplacement de choix.
Vous en serez charmé!.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 30' 1" irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans une garde-robe (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 9" X 124' irr.
Superficie du terrain
492,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 200 $
- Total
- 471 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 844 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 2 149 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, abri pour le spa, piscine hors-terre, stores (sauf celui du salon: défectueux), pôles et rideaux, tablettes au mur du salon dont:la tablette au dessus du foyer électrique, crochets à vêtement et tablette dans l'entrée, luminaires, tablette dans la cuisine. Les inclusions sont données sans garantie de qualité ni garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Lave-vaisselle, store au salon (défectueux), le foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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