1 049 000$
Nouveauté
ULS : 9092390
Maison à étages
à vendre
127 - 129 Rue Proulx, Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
Véritable coup de coeur à Saint-Joseph-du-Lac! Nichée dans un paisible rond-point au 127-129 rue Proulx, cette propriété d'exception, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, incarne l'élégance et le raffinement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses finitions haut de gamme, sa cuisine spectaculaire avec comptoirs de quartz et son magnifique solarium 4 saisons baigné de lumière. À l'extérieur, profitez d'une cour intime aménagée avec une superbe piscine creusée. Garage attaché et garage détaché avec mezzanine offrant un espace incomparable. En prime, un logement 3½ idéal pour une intergénération ou un revenu supplémentaire
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
PRESTIGE, ESPACE ET POLYVALENCE À SAINT-JOSEPH-DU-LAC
Bienvenue au 127-129 rue Proulx, une propriété exceptionnelle où chaque détail reflète la qualité, le raffinement et l'entretien irréprochable d'un unique propriétaire. Située dans un rond-point paisible d'un secteur familial très recherché, cette résidence se démarque par son élégance intemporelle et ses espaces conçus pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la maison principale. Le salon avec foyer au bois invite à la détente, tandis que la somptueuse cuisine rénovée, dotée d'armoires en polyester, de comptoirs de quartz et d'un vaste îlot central, devient le coeur de la demeure. L'impressionnante salle à manger avec plafond cathédrale de plus de 11 pieds crée un effet spectaculaire et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Véritable pièce maîtresse de la propriété, le magnifique solarium 4 saisons aux finitions de pin baigne dans la lumière naturelle et vous permet de profiter du paysage en tout temps.
À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix aménagé sur plus de 9 000 pi². Bordée de haies matures et entièrement clôturée, la cour arrière offre une intimité remarquable avec sa superbe piscine creusée et ses espaces de détente parfaits pour les belles journées d'été.
Cette propriété se distingue également par son remarquable potentiel grâce à son logement 3½ complètement aménagé avec entrée privée, cuisine, salle à manger, salon et salle de bain. Une occasion idéale pour une formule intergénérationnelle ou pour générer un revenu supplémentaire appréciable.
Les amateurs de garage seront comblés par le garage attaché et l'imposant garage détaché, tous deux dotés d'un plancher en époxy et complétés par une vaste mezzanine offrant un espace de rangement ou d'atelier incomparable.
À proximité des écoles, garderies, parcs, services essentiels, axes routiers et à seulement quelques minutes du REM, cette propriété rare combine parfaitement luxe, fonctionnalité, tranquillité et emplacement stratégique.
Une demeure d'exception où le souci du détail, la qualité des matériaux et l'entretien exemplaire se ressentent à chaque pas. Une propriété qui témoigne d'un soin remarquable et d'un véritable souci de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Venez visiter pour le constater !!!
Bienvenue au 127-129 rue Proulx, une propriété exceptionnelle où chaque détail reflète la qualité, le raffinement et l'entretien irréprochable d'un unique propriétaire. Située dans un rond-point paisible d'un secteur familial très recherché, cette résidence se démarque par son élégance intemporelle et ses espaces conçus pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la maison principale. Le salon avec foyer au bois invite à la détente, tandis que la somptueuse cuisine rénovée, dotée d'armoires en polyester, de comptoirs de quartz et d'un vaste îlot central, devient le coeur de la demeure. L'impressionnante salle à manger avec plafond cathédrale de plus de 11 pieds crée un effet spectaculaire et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Véritable pièce maîtresse de la propriété, le magnifique solarium 4 saisons aux finitions de pin baigne dans la lumière naturelle et vous permet de profiter du paysage en tout temps.
À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix aménagé sur plus de 9 000 pi². Bordée de haies matures et entièrement clôturée, la cour arrière offre une intimité remarquable avec sa superbe piscine creusée et ses espaces de détente parfaits pour les belles journées d'été.
Cette propriété se distingue également par son remarquable potentiel grâce à son logement 3½ complètement aménagé avec entrée privée, cuisine, salle à manger, salon et salle de bain. Une occasion idéale pour une formule intergénérationnelle ou pour générer un revenu supplémentaire appréciable.
Les amateurs de garage seront comblés par le garage attaché et l'imposant garage détaché, tous deux dotés d'un plancher en époxy et complétés par une vaste mezzanine offrant un espace de rangement ou d'atelier incomparable.
À proximité des écoles, garderies, parcs, services essentiels, axes routiers et à seulement quelques minutes du REM, cette propriété rare combine parfaitement luxe, fonctionnalité, tranquillité et emplacement stratégique.
Une demeure d'exception où le souci du détail, la qualité des matériaux et l'entretien exemplaire se ressentent à chaque pas. Une propriété qui témoigne d'un soin remarquable et d'un véritable souci de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Venez visiter pour le constater !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 43' irr.
Année de construction
2005
Garage
Attaché, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 375 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité 4e cac
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 300 $
- Total
- 928 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 942 $
- Scolaire (2025)
- 548 $
- Total
- 5 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, stores, thermopompe de la piscine creusée et accessoires.
Exclusions
Luminaire en bois au-dessus de la salle-à-manger, lave-vaisselle, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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