1 099 000$
Nouveauté
ULS : 21437218
Maison à étages
à vendre
127 - 129 Rue Proulx, Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
Coup de coeur à Saint-Joseph-du-Lac! Au 127-129 rue Proulx, cette propriété haut de gamme, idéalement située dans un rond-point paisible, se distingue par son entretien irréprochable et son unique propriétaire. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et raffinée se déploie, rehaussée par des finitions d'exception. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, solarium 4 saisons lumineux et invitant, garages attaché et détaché avec mezzanine, piscine creusée et cour intime. LOGEMENT 3 ½ OFFRANT INTERGÉNÉRATION OU REVENU SUPPLÉMENTAIRE $$$ Une opportunité rare alliant confort, qualité et prestige!!!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Résidence principale (129 rue Proulx):
-Maison de 3 chambres avec espace bureau pouvant facilement se convertir en 4e chambre à coucher
-Salon chaleureux avec foyer au bois
-Cuisine rénovée haut de gamme en polyester avec comptoirs de quartz et îlot central
-Immense salle à manger avec plafond cathédrale de plus de 11 pieds, parfaite pour recevoir
-Solarium 4 saisons finitions en pin, lumineux et polyvalent, véritable pièce coup de coeur de la maison!
Logement (127 rue Proulx):
-Entrée privée
-Logement complet : cuisine, salle à manger, salon et salle de bain (laveuse sécheuse)
-Idéal pour intergénération ou revenu supplémentaire ($$$)
Terrain:
-Plus de 9 000 pi² de terrain intime
-Bordé de haies et entièrement clôturé pour plus d'intimité
-Piscine creusée clôturée
-Cour arrière privée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
*Pour les amateurs de garage*
-Garage attaché avec finition en époxy
-Grand garage détaché avec finition en époxy
-Mezzanine spacieuse offrant rangement ou espace d'atelier
Emplacement:
-Secteur recherché et familial
-Écoles, garderies et parcs à proximité
-Accès rapide aux autoroutes et transports en commun
-Environ 10 minutes du REM
***Propriété pensée avec des finitions soignées et un entretien remarquable du début à la fin. Chaque détail témoigne du soin apporté par son unique propriétaire. Osez y entrer pour le constater... le coup de coeur sera au rendez-vous!***
-Maison de 3 chambres avec espace bureau pouvant facilement se convertir en 4e chambre à coucher
-Salon chaleureux avec foyer au bois
-Cuisine rénovée haut de gamme en polyester avec comptoirs de quartz et îlot central
-Immense salle à manger avec plafond cathédrale de plus de 11 pieds, parfaite pour recevoir
-Solarium 4 saisons finitions en pin, lumineux et polyvalent, véritable pièce coup de coeur de la maison!
Logement (127 rue Proulx):
-Entrée privée
-Logement complet : cuisine, salle à manger, salon et salle de bain (laveuse sécheuse)
-Idéal pour intergénération ou revenu supplémentaire ($$$)
Terrain:
-Plus de 9 000 pi² de terrain intime
-Bordé de haies et entièrement clôturé pour plus d'intimité
-Piscine creusée clôturée
-Cour arrière privée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
*Pour les amateurs de garage*
-Garage attaché avec finition en époxy
-Grand garage détaché avec finition en époxy
-Mezzanine spacieuse offrant rangement ou espace d'atelier
Emplacement:
-Secteur recherché et familial
-Écoles, garderies et parcs à proximité
-Accès rapide aux autoroutes et transports en commun
-Environ 10 minutes du REM
***Propriété pensée avec des finitions soignées et un entretien remarquable du début à la fin. Chaque détail témoigne du soin apporté par son unique propriétaire. Osez y entrer pour le constater... le coup de coeur sera au rendez-vous!***
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 43' irr.
Année de construction
2005
Garage
Attaché, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 375 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité 4e cac
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 300 $
- Total
- 928 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 942 $
- Scolaire (2025)
- 548 $
- Total
- 5 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires ( excluant le luminaire en bois de la salle à manger ), rideaux, stores, thermopompe de la piscine creusée et accessoires.
Exclusions
Luminaire en bois au-dessus de la salle-à-manger, lave-vaisselle, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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