789 900$
Visite libre
ULS : 22538604
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Coup de coeur assuré à Mirabel
Confort, élégance et rareté sur le marchéDécouvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un rond-point paisible, offrant un cadre de vie d'une tranquillité absolue et une sécurité optimale pour votre famille. Située à proximité de tous les services et de la gare de train (à moins de 15 minutes à pied), elle allie parfaitement vie active et sérénité.
Les points forts de votre future demeure le Terrain exceptionnel et rareté : Profitez d'une vaste cour paysagée de plus de 10 800 pieds carrés, une superficie très rare et recherchée dans le secteur. Entièrement bordée de haies et clôturée, elle offre une intimité totale avec sa piscine hors terre pour vos journées d'été.Située dans un croissant très calme, à l'abri du transit, tout en étant à quelques minutes seulement de la gare, facilitant vos déplacements vers Montréal.
Succombez au charme de la cuisine entièrement rénovée, véritable pièce maîtresse dotée de deux îlots en quartz, idéale pour recevoir et cuisiner en famille. La maison propose 4 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain.
Systeme central avec thermopompe centrale
Détendez-vous dans la salle familiale du sous-sol, agrémentée d'un foyer au gaz pour vos soirées d'hiver, complétée par une salle de bain complète et un rangement généreux.
Garage simple de bonne dimension
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme. Une propriété clé en main qui n'attend que vous !
* Photo d'été provenant de l'ancien propriétaire, quelques modifications faite sur le terrain de plus*
Confort, élégance et rareté sur le marchéDécouvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un rond-point paisible, offrant un cadre de vie d'une tranquillité absolue et une sécurité optimale pour votre famille. Située à proximité de tous les services et de la gare de train (à moins de 15 minutes à pied), elle allie parfaitement vie active et sérénité.
Les points forts de votre future demeure le Terrain exceptionnel et rareté : Profitez d'une vaste cour paysagée de plus de 10 800 pieds carrés, une superficie très rare et recherchée dans le secteur. Entièrement bordée de haies et clôturée, elle offre une intimité totale avec sa piscine hors terre pour vos journées d'été.Située dans un croissant très calme, à l'abri du transit, tout en étant à quelques minutes seulement de la gare, facilitant vos déplacements vers Montréal.
Succombez au charme de la cuisine entièrement rénovée, véritable pièce maîtresse dotée de deux îlots en quartz, idéale pour recevoir et cuisiner en famille. La maison propose 4 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain.
Systeme central avec thermopompe centrale
Détendez-vous dans la salle familiale du sous-sol, agrémentée d'un foyer au gaz pour vos soirées d'hiver, complétée par une salle de bain complète et un rangement généreux.
Garage simple de bonne dimension
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme. Une propriété clé en main qui n'attend que vous !
* Photo d'été provenant de l'ancien propriétaire, quelques modifications faite sur le terrain de plus*
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 31' 2"
Année de construction
1996
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 6" X 106' 9"
Superficie du terrain
1 012,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 24'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 600 $
- Total
- 575 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 695 $
- Scolaire (2025)
- 463 $
- Total
- 3 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures , Thermopompe centrale, Rideaux et Poles , Aspirateur Central, Stores, piscines et accessoires , Chauffe eau piscine , Gazebo , foyer électrique, foyer au gaz ,
Exclusions
lave vaisselle, frigidaire et four
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%