749 900$
Visite libre
ULS : 25295015
Maison de plain-pied
à vendre
12665 - 12667 Rue Louis-Hémon, Mirabel (Saint-Janvier)
Rareté sur le marché ! Propriété sise sur un coin de rue avantageux permettant deux entrées d'automobile distinctes et asphaltées : une pour le logement principal et une dédiée au bachelor.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 12:00 à 14:00
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement de choix -- Quartier familial du Carrefour à Saint-Janvier (Mirabel)
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mirabel (Saint-Janvier), au coeur du quartier recherché du Carrefour de la famille, cette superbe propriété est idéale pour une famille. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de l'une des meilleures écoles primaires de Mirabel, des commerces, de la gare et à seulement quelques minutes de l'autoroute 15.
Superbe plain-pied avec logement Bachelor indépendant
Rareté sur le marché ! Propriété sise sur un coin de rue avantageux permettant deux entrées d'automobile distinctes et asphaltées : une pour le logement principal et une dédiée au bachelor.
Unité principale :
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée accueillant. Bel espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
Sous-sol : Espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de 3 chambre à coucher, avec beaucoup de rangement sous l'escalier.
Bachelor (Revenu locatif garanti) :
Logement complètement indépendant actuellement loué à 1 175 $/mois jusqu'au 30 juin 2027.
Entièrement autonome : sa propre adresse, son propre panneau électrique, son réservoir d'eau chaude indépendant et son entrée privée.
Cour extérieure :
Cour arrière intime et entièrement clôturée.
Grand cabanon pratique avec accès direct au logement.
Occupation et signature de l'acte notarié : Dates souples et à discuter selon les besoins des acheteurs.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mirabel (Saint-Janvier), au coeur du quartier recherché du Carrefour de la famille, cette superbe propriété est idéale pour une famille. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de l'une des meilleures écoles primaires de Mirabel, des commerces, de la gare et à seulement quelques minutes de l'autoroute 15.
Superbe plain-pied avec logement Bachelor indépendant
Rareté sur le marché ! Propriété sise sur un coin de rue avantageux permettant deux entrées d'automobile distinctes et asphaltées : une pour le logement principal et une dédiée au bachelor.
Unité principale :
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée accueillant. Bel espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
Sous-sol : Espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de 3 chambre à coucher, avec beaucoup de rangement sous l'escalier.
Bachelor (Revenu locatif garanti) :
Logement complètement indépendant actuellement loué à 1 175 $/mois jusqu'au 30 juin 2027.
Entièrement autonome : sa propre adresse, son propre panneau électrique, son réservoir d'eau chaude indépendant et son entrée privée.
Cour extérieure :
Cour arrière intime et entièrement clôturée.
Grand cabanon pratique avec accès direct au logement.
Occupation et signature de l'acte notarié : Dates souples et à discuter selon les besoins des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 34' 9"
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 100'
Superficie du terrain
6 799 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 3'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 700 $
- Total
- 609 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 581 $
- Scolaire (2026)
- 412 $
- Total
- 2 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Foyer électrique, rideaux et poses, stores, cabanon, alarme, garde-robe chambre (Pax), caméra et coffre fort , thermopompe murale
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.