299 000$
ULS : 20706043
Maison de plain-pied
à vendre
126 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
**EMPLACEMENT IDÉAL: LA CAMPAGNE A LA VILLE ** DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A PETITS PRIX** Secteur très tranquille. A pied de plusieurs commodités tel que La Berge des Baigneurs (accès à la rivière des Milles Iles pour sport nautique), épicerie Marché Trois Frères, école primaire Du Parc, parc Notre-Dame, parc des Terrasses, parc de Venise et garderie Sainte-Rose. A deux coins de rue de l'arret d'autobus #151 et à quelques minutes des arrets d'autobus #63 #65 et #73. A 5 minutes en voiture de l'autoroute 15, la gare Ste-Rose, des restos, le vieux Ste-Rose et festivités. Voir addenda. Bienvenue
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LUCIANA GARGISO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
* Emplacement de choix : la campagne à la ville.
* Style campagnard, elle vous offre un intérieur douillet et chaleureux où la richesse du bois domine.
* Vaste HALL D'ENTRÉE ouvert au salon avec garde-robe.
* Salon, cuisine et coin repas partagent une aire commune, endroit rassembleur.
* SALON muni d'un combustion lente pour réchauffer nos journées froides d'hiver.
*CUISINE avec COIN REPAS très fonctionnelle où chaque centimètre carré a été mis à profits.
* CHAMBRE PRINCIPALE offrant 2 garde-robes.
* CHAMBRE SECONDAIRE de bonne dimension.
* BUREAU avec porte patio donnant accès à la cour.
* SALLE DE BAIN avec bain-douche et espace de rangement à profusion.
**EXTÉRIEUR:
* Que dire de l'extérieur: Un endroit où il fait bon vivre.
* COUR intime
* STATIONNEMENT asphalté pouvant y accueillir de 2 à 3 véhicules.
***Prendre note que la conformité du poêle à bois, sa cheminée et son installation sont aux frais et à la charge de l'acheteur.***
* Style campagnard, elle vous offre un intérieur douillet et chaleureux où la richesse du bois domine.
* Vaste HALL D'ENTRÉE ouvert au salon avec garde-robe.
* Salon, cuisine et coin repas partagent une aire commune, endroit rassembleur.
* SALON muni d'un combustion lente pour réchauffer nos journées froides d'hiver.
*CUISINE avec COIN REPAS très fonctionnelle où chaque centimètre carré a été mis à profits.
* CHAMBRE PRINCIPALE offrant 2 garde-robes.
* CHAMBRE SECONDAIRE de bonne dimension.
* BUREAU avec porte patio donnant accès à la cour.
* SALLE DE BAIN avec bain-douche et espace de rangement à profusion.
**EXTÉRIEUR:
* Que dire de l'extérieur: Un endroit où il fait bon vivre.
* COUR intime
* STATIONNEMENT asphalté pouvant y accueillir de 2 à 3 véhicules.
***Prendre note que la conformité du poêle à bois, sa cheminée et son installation sont aux frais et à la charge de l'acheteur.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 30' 5"
Année de construction
1945
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 102' 7"
Superficie du terrain
3 518 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lente
Cuisine + coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 800 $
- Total
- 279 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 850 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 1 851 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
Luminaire extérieur à l'avant, sur le terrain. -Porte avec vitrail et rail entre cuisine et bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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