688 800$
Nouveauté
ULS : 20626568
Maison à étages
à vendre
1252 Rue de Châtillon, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Charmante maison très bien située dans un magnifique quartier familial d'Auteuil. Grande cour aménagée avec piscine et gazebo. Le voisin arrière est une piste cyclable menant à Montréal. À proximité des gares de train Vimont et Sainte-Rose menant directement au Centre-Ville de Montréal. À quelques pas des écoles et autobus. 3 Chambres et salle de bain rénovée à l'étage et le sous-sol est aménagé avec salle familiale, salle de bain et un bureau pouvant être fermée en 4e chambre. Beau salon avec baie vitrée, grande salle à manger et cuisine avec dinette. Garage et thermopompe murale. Prête à accueillir une nouvelle famille.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette charmante maison offre beaucoup d'atouts et profite vraiment d'une localisation exceptionnelle surtout pour une famille avec enfants de tous âges. Secteur très calme et familial où les enfants peuvent jouer à l'extérieur et profiter de la belle saison.
À proximité:
École primaire Charles Bruneau à 10 minutes
École Horizon Jeunesse à 5 minutes
2 Stations de train de banlieue menant au Centre-Ville de Montréal (Vimont et Sainte-Rose)
Autobus 45 allant au Métro Montmorency
Piste Cyclable allant jusqu'à Montréal
Situé sur un grand terrain clôturé et aménagé avec piscine, gazebo et cabanon.
R.D.C.:
-Grande entrée avec garde de robe
-Vaste salon avec "baie window"
-Belle salle à manger
-Cuisine avec coin dinette et accès à la terrasse arrière
-Salle d'eau
ÉTAGE:
-Spacieuse chambre principale
-2 autres chambres de belles dimensions
-Belle grande salle de bain rénovée avec grande douche de céramique
SOUS-SOL:
-Vaste salle familiale
-Bureau présentement ouvert mais qui pourrait facilement être reconvertit en 4e chambre
-Belle salle de bain avec douche et salle de lavage intégrée
Garage + 3 stationnements
Toutes les pièces sont de belles dimensions et offrent une belle luminosité.
Beaucoup d'inclusions pour votre commodité:
Thermopompe murale à 2 têtes
Cabanon
Piscine
Gazebo
Tempo
Demandez votre visite pour être charmé par tous les avantages de cette propriété.
À proximité:
École primaire Charles Bruneau à 10 minutes
École Horizon Jeunesse à 5 minutes
2 Stations de train de banlieue menant au Centre-Ville de Montréal (Vimont et Sainte-Rose)
Autobus 45 allant au Métro Montmorency
Piste Cyclable allant jusqu'à Montréal
Situé sur un grand terrain clôturé et aménagé avec piscine, gazebo et cabanon.
R.D.C.:
-Grande entrée avec garde de robe
-Vaste salon avec "baie window"
-Belle salle à manger
-Cuisine avec coin dinette et accès à la terrasse arrière
-Salle d'eau
ÉTAGE:
-Spacieuse chambre principale
-2 autres chambres de belles dimensions
-Belle grande salle de bain rénovée avec grande douche de céramique
SOUS-SOL:
-Vaste salle familiale
-Bureau présentement ouvert mais qui pourrait facilement être reconvertit en 4e chambre
-Belle salle de bain avec douche et salle de lavage intégrée
Garage + 3 stationnements
Toutes les pièces sont de belles dimensions et offrent une belle luminosité.
Beaucoup d'inclusions pour votre commodité:
Thermopompe murale à 2 têtes
Cabanon
Piscine
Gazebo
Tempo
Demandez votre visite pour être charmé par tous les avantages de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 33' 5" irr.
Année de construction
1997
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 126' irr.
Superficie du terrain
4 780,29 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 900 $
- Total
- 645 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 850 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 4 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et les rideaux, lave-vaisselle, Thermopompe murale à 2 têtes, Piscine Hors Terre et accessoires, cabanon, gazebo, tempo, support à télé du salon, aspirateur central et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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