1 498 000$
Visite libre
ULS : 11201450
Maison de plain-pied
à vendre
1250 Rue Champlain, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Situé dans le prestigieux secteur Val des Arbres à Laval, ce bungalow de luxe entièrement rénové offre 7 chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau et des finitions haut de gamme partout. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc, plâtre vénitien, lambris mural et immense fenestration. Salles de bain avec vanités sur mesure, lavabos en marbre et finis personnalisés. Façade en pierre sur mesure, garage double longueur, nouvelle piscine creusée et grand balcon arrière. Une propriété clé en main alliant élégance, confort et prestige.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Situé dans le prestigieux secteur Val des Arbres à Laval, ce spectaculaire bungalow entièrement rénové redéfinit le luxe grâce à son design exceptionnel, ses finitions raffinées et ses espaces généreux. Cette propriété clé en main a été soigneusement pensée afin d'offrir un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité moderne.
Offrant 7 grandes chambres à coucher, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour ceux recherchant de vastes espaces pour bureaux à domicile, chambres d'invités ou aires de loisirs. La propriété comprend également 3 salles de bain complètes, une élégante salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'immense aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres surdimensionnées. La fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée un environnement parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir en grand. Chaque détail met en valeur un souci de qualité remarquable avec des planchers de bois franc partout dans la propriété, un magnifique lambris mural (wainscoting) installé à travers la maison ainsi qu'un superbe fini en plâtre vénitien ajoutant une touche de sophistication intemporelle.
Les salles de bain ont été conçues avec des matériaux haut de gamme comprenant des vanités sur mesure, de magnifiques lavabos en marbre ainsi que des coupes et finis de céramique personnalisés qui rehaussent l'élégance et l'unicité des espaces.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une façade en pierre sur mesure offrant une allure prestigieuse et un cachet incomparable. La cour arrière aménagée comme une véritable oasis privée comprend une toute nouvelle piscine creusée ainsi qu'un immense balcon, parfait pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des belles soirées d'été.
Le garage double longueur ajoute encore plus de commodité avec amplement d'espace pour plusieurs véhicules, du rangement additionnel ou un espace de travail.
Située à proximité des parcs, écoles, services et commodités, cette propriété exceptionnelle offre le parfait mélange de luxe, espace et emplacement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Offrant 7 grandes chambres à coucher, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour ceux recherchant de vastes espaces pour bureaux à domicile, chambres d'invités ou aires de loisirs. La propriété comprend également 3 salles de bain complètes, une élégante salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'immense aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres surdimensionnées. La fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée un environnement parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir en grand. Chaque détail met en valeur un souci de qualité remarquable avec des planchers de bois franc partout dans la propriété, un magnifique lambris mural (wainscoting) installé à travers la maison ainsi qu'un superbe fini en plâtre vénitien ajoutant une touche de sophistication intemporelle.
Les salles de bain ont été conçues avec des matériaux haut de gamme comprenant des vanités sur mesure, de magnifiques lavabos en marbre ainsi que des coupes et finis de céramique personnalisés qui rehaussent l'élégance et l'unicité des espaces.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une façade en pierre sur mesure offrant une allure prestigieuse et un cachet incomparable. La cour arrière aménagée comme une véritable oasis privée comprend une toute nouvelle piscine creusée ainsi qu'un immense balcon, parfait pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des belles soirées d'été.
Le garage double longueur ajoute encore plus de commodité avec amplement d'espace pour plusieurs véhicules, du rangement additionnel ou un espace de travail.
Située à proximité des parcs, écoles, services et commodités, cette propriété exceptionnelle offre le parfait mélange de luxe, espace et emplacement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 42' irr.
Année de construction
1964
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 520,77 pi²
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 311 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 500 $
- Total
- 619 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 942 $
- Scolaire (2025)
- 23 $
- Total
- 3 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe de piscine.
Exclusions
Rideaux des 2e et 3e chambres à coucher, ainsi que les rideaux du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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