Vendu
Vendu
ULS : 18054050
Split level - Paliers multiples
à vendre
125 Rue Simoneau, Laval (Auteuil) (Autres)
Secteur recherché d'Auteuil, jolie résidence avec cuisine victorienne, 3 chambres + 1 au sous-sol aménagé avec grande salle familiale et foyer au gaz. Terrain clôturé avec terrasse en béton et garage. Près de tous les services et station de train Ste-Rose. Bien entretenue.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 102,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété bien entretenue au fil des ans et située à proximité de tous les services essentiels ainsi que de la station de train de banlieue Ste-Rose.
Cette charmante résidence vous séduira par son style unique et ses nombreuses commodités. Vous y trouverez une cuisine au charme victorien, parfaite pour les amateurs de détails classiques et d'ambiance chaleureuse. La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, idéal pour une grande famille ou un bureau à domicile.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz propane, créant un espace convivial et confortable pour vos soirées. Le terrain est entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité, avec une belle terrasse en béton parfaite pour vos moments de détente et un garage pratique.
Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier de choix!
Cette charmante résidence vous séduira par son style unique et ses nombreuses commodités. Vous y trouverez une cuisine au charme victorien, parfaite pour les amateurs de détails classiques et d'ambiance chaleureuse. La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, idéal pour une grande famille ou un bureau à domicile.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz propane, créant un espace convivial et confortable pour vos soirées. Le terrain est entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité, avec une belle terrasse en béton parfaite pour vos moments de détente et un garage pratique.
Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier de choix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 39' 9"
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 102,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 89' 9"
Superficie du terrain
5 015,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 000 $
- Total
- 605 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 653 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 4 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux de la chambre a coucher principale, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, ouvre porte électrique de garage, avec 2 télécommandes, système d'alarme (non relié), auvent sur le patio, fixtures murales des téléviseurs, étagères fixées aux murs (maison + garage)
Exclusions
Aspirateur central et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, génératrice, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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