689 000$
Nouveauté
ULS : 27955791
Maison de plain-pied
à vendre
125 Rue d'Edimbourg, Laval (Vimont) (Autres)
Rare opportunité dans un secteur familial et très recherché à Laval. Emplacement stratégique. Propriété clé en main qui se démarque dès la première visite. Elle offre espace et confort à proximité des parcs, écoles et services. Elle propose 4 chambres (Possibilité d'une 5e chambre) de très bonnes dimensions dont 3 hors sol, 2 salles de bains, un espace de rangement pratique et 2 stationnements extérieurs. Profitez d'une belle cour arrière et d'une propriété adjacente à l'autoroute 440 et 15 pour faciliter vos déplacements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** BELLE MAISON DE PLAIN-PIED EN PLEIN COEUR DE VIMONT ***
Découvrez cette charmante propriété située au coeur de Vimont à Laval, un secteur familial recherché reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services. Nichée sur une rue paisible, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Vous serez séduits par son intérieur lumineux, ses pièces bien proportionnées et sa cour arrière invitante. À proximité des parcs, écoles, commerces et des grands axes routiers, cette propriété combine parfaitement vie de quartier et accessibilité.
**** POURQUOI LA CHOISIR ****
- 4 chambres de très bonnes dimensions (Possibilité d'une 5e chambre) dont 3 hors sol
- 2 salles de bains complètes offrant confort et fonctionnalité
- Disposition des pièces unique et possibilitéde configuration (offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau à domicile, salle familiale, chambre supplémentaire ou espaces loisirs selon l'évolution de vos besoins)
- Salon et espaces de vie lumineux et accueillants
- Sous-sol offrant un bel espace polyvalent (Chambres, bureau à domicile) et du rangement supplémentaire
- 2 places de stationnement extérieur pratiques au quotidien
- Belle cour arrière intime
- Secteur résidentiel calme et recherché de Vimont
**** DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR ****
- À proximité des écoles, parcs, commerces et transports
- Accès rapide aux grands boulevards et autoroutes facilitant les déplacements (À 2 minutes de l'autoroute 440 et 15)
Une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier établi et convivial, au coeur d'un environnement où il fait bon vivre. Une visite vous convaincra!
Découvrez cette charmante propriété située au coeur de Vimont à Laval, un secteur familial recherché reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services. Nichée sur une rue paisible, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Vous serez séduits par son intérieur lumineux, ses pièces bien proportionnées et sa cour arrière invitante. À proximité des parcs, écoles, commerces et des grands axes routiers, cette propriété combine parfaitement vie de quartier et accessibilité.
**** POURQUOI LA CHOISIR ****
- 4 chambres de très bonnes dimensions (Possibilité d'une 5e chambre) dont 3 hors sol
- 2 salles de bains complètes offrant confort et fonctionnalité
- Disposition des pièces unique et possibilitéde configuration (offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau à domicile, salle familiale, chambre supplémentaire ou espaces loisirs selon l'évolution de vos besoins)
- Salon et espaces de vie lumineux et accueillants
- Sous-sol offrant un bel espace polyvalent (Chambres, bureau à domicile) et du rangement supplémentaire
- 2 places de stationnement extérieur pratiques au quotidien
- Belle cour arrière intime
- Secteur résidentiel calme et recherché de Vimont
**** DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR ****
- À proximité des écoles, parcs, commerces et transports
- Accès rapide aux grands boulevards et autoroutes facilitant les déplacements (À 2 minutes de l'autoroute 440 et 15)
Une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier établi et convivial, au coeur d'un environnement où il fait bon vivre. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 33' 3" irr.
Année de construction
1986
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard à linge (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 105' 1" irr.
Superficie du terrain
596,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
POSSIBILITÉ de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 278 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 600 $
- Total
- 606 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 782 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 4 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, hotte micro-ondes (en fin de vie utile et sans garantie de bon fonctionnement), aspirateur central & accessoires, thermopompe murale, piscine hors terre & accessoires (en fin de vie utile et sans garantie de bon fonctionnement), tableau à la craie et tablette dans le passage et l'établie en bois au sous-sol, back à fleur extérieurs (2). Toutes les inclusions sont données sans garantie de qualité, ni garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Lave-vaisselle, les supports à écran plats et les écrans plats.
Calculatrice de versements hypothécaire
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