589 000$
Nouveauté
ULS : 15486288
Maison à étages
à vendre
1249 Rue Ovila-Forget, Deux-Montagnes (Nord)
Charmante maison à étage située dans un secteur familial recherché de Deux-Montagnes! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, sous-sol avec salle de lavage, cour clôturée bordée d'une haie de cèdre mature et stationnement pour 2 voitures.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SUPERBE MAISON À ÉTAGE À VENDRE À DEUX-MONTAGNES
Bienvenue au 1249 rue Ovila-Forget, une propriété chaleureuse et bien entretenue située dans un quartier paisible et familial de Deux-Montagnes. Cette maison saura plaire aux familles recherchant confort, espace et proximité de tous les services essentiels.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie conviviaux et lumineux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La propriété comprend également une 2e salle de bain au sous-sol ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, un véritable avantage pour la vie familiale.
Le sous-sol propose une salle de lavage pratique ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant convenir à plusieurs besoins selon votre style de vie.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière clôturée offrant intimité et tranquillité grâce à une magnifique haie de cèdre mature au fond du terrain. Un espace idéal pour les enfants, les animaux ou les soirées d'été entre amis et famille. Stationnement pouvant accueillir 2 voitures.
LOCALISATION STRATÉGIQUE
Située à proximité des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, pistes cyclables et de plusieurs activités familiales, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du lac des Deux Montagnes, des espaces verts et des installations sportives accessibles à quelques minutes seulement.
Côté transport, l'emplacement est particulièrement avantageux grâce à la proximité de la station Deux-Montagnes du REM, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et la Rive-Sud. Plusieurs circuits d'autobus desservent également le secteur.
Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie recherchée, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux services du quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer!
Bienvenue au 1249 rue Ovila-Forget, une propriété chaleureuse et bien entretenue située dans un quartier paisible et familial de Deux-Montagnes. Cette maison saura plaire aux familles recherchant confort, espace et proximité de tous les services essentiels.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie conviviaux et lumineux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La propriété comprend également une 2e salle de bain au sous-sol ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, un véritable avantage pour la vie familiale.
Le sous-sol propose une salle de lavage pratique ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant convenir à plusieurs besoins selon votre style de vie.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière clôturée offrant intimité et tranquillité grâce à une magnifique haie de cèdre mature au fond du terrain. Un espace idéal pour les enfants, les animaux ou les soirées d'été entre amis et famille. Stationnement pouvant accueillir 2 voitures.
LOCALISATION STRATÉGIQUE
Située à proximité des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, pistes cyclables et de plusieurs activités familiales, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du lac des Deux Montagnes, des espaces verts et des installations sportives accessibles à quelques minutes seulement.
Côté transport, l'emplacement est particulièrement avantageux grâce à la proximité de la station Deux-Montagnes du REM, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et la Rive-Sud. Plusieurs circuits d'autobus desservent également le secteur.
Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie recherchée, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux services du quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32' 1" irr.
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 5" X 100'
Superficie du terrain
282,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
1 convecteur, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 600 $
- Total
- 392 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 011 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 3 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, ilot de la cuisine, stores, table pique-nique, bacs de compost, luminaires, ventilateur de la chambre principale
Exclusions
Rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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