849 000$
Nouveauté
ULS : 10847053
Split level - Paliers multiples
à vendre
1226 Av. Shorecrest, Laval (Chomedey) (Autres)
Résidence soigneusement entretenue offrant une conception à paliers multiples, de généreux espaces de vie et une grande polyvalence. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, du parc Kennedy, des services et des principaux axes routiers. Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ANGELICA VIAPIANO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Idéalement située à proximité du parc Kennedy, des écoles, des services essentiels et des principaux axes routiers, cette élégante résidence à paliers multiples séduit dès les premiers instants par ses plafonds cathédrale, ses vastes aires de vie baignées de lumière et son équilibre parfait entre raffinement, confort et fonctionnalité.
- 4 chambres à coucher spacieuses, avec possibilité d'aménager une 5e chambre.
- 3 salles de bains complètes.
- Grand garage avec accès direct à l'intérieur de la propriété.
- Nombreuses améliorations de qualité réalisées au fil des années.
- Planchers de bois franc dans la majorité des pièces.
Cuisine élégante ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir.
- Foyer électrique agrémenté d'un magnifique manteau en pierre calcaire sculptée.
- Vaste suite principale offrant un walk-in et une salle de bains attenante.
- Plusieurs salles familiales, dont l'une est dotée d'un chaleureux foyer au bois.
- Piscine creusée chauffée nichée dans une cour arrière soigneusement aménagée, entourée de majestueux pins matures.
- Grande terrasse en PVC, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale et recevoir famille et amis.
Conçue pour évoluer au rythme des besoins de votre famille, cette résidence distinguée offre une remarquable polyvalence, des finitions soignées et des espaces de vie accueillants, le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.
- 4 chambres à coucher spacieuses, avec possibilité d'aménager une 5e chambre.
- 3 salles de bains complètes.
- Grand garage avec accès direct à l'intérieur de la propriété.
- Nombreuses améliorations de qualité réalisées au fil des années.
- Planchers de bois franc dans la majorité des pièces.
Cuisine élégante ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir.
- Foyer électrique agrémenté d'un magnifique manteau en pierre calcaire sculptée.
- Vaste suite principale offrant un walk-in et une salle de bains attenante.
- Plusieurs salles familiales, dont l'une est dotée d'un chaleureux foyer au bois.
- Piscine creusée chauffée nichée dans une cour arrière soigneusement aménagée, entourée de majestueux pins matures.
- Grande terrasse en PVC, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale et recevoir famille et amis.
Conçue pour évoluer au rythme des besoins de votre famille, cette résidence distinguée offre une remarquable polyvalence, des finitions soignées et des espaces de vie accueillants, le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X
Année de construction
1962
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 56'
Superficie du terrain
5 039,66 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système eau salée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 302 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 800 $
- Total
- 680 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 262 $
- Scolaire (2026)
- 474 $
- Total
- 4 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux (stores), réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du garage, lave-vaisselle, luminaires, à l'exception de celui mentionné aux exclusions, système d'alarme et quatre (4) caméras, pergola, deux (2) cabanons, accessoires de piscine, accessoires de jardin, foyer électrique, téléviseur 3D de 60 pouces au sous-sol, téléviseur du salon, trois (3) bacs de rangement extérieurs pour les coussins, étagères encastrées au sous-sol et borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Poêle et four, rideaux, luminaire de la chambre d'enfant, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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